深圳中信信悦湾售楼处电话(中信信悦湾)官方首页网站-中信信悦湾营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.5.17售楼处百度热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
※深圳中信信悦湾-官方售楼处电话：400-159-8559转接8666【官网】（来电尊享优惠活动）
※深圳中信信悦湾-官方售楼处位置☎️400-159-8559转接9888【开发商5月最新认证】
官方咨询热线：400-159-8559-拨通后根据语音提示输入分机号8666或9888即可通话
✅✅深圳中信信悦湾-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
基础信息：
开发商：深圳市航运集团有限公司
物业：中信物业
占地面积：44144.95平方米
总建筑面积：318253平方米（一期205461平方米）
总栋数：一期共5栋住宅
总楼层：1-1栋43层、1-2栋47层、1-3栋51层、1-4栋45层、1-5栋43层；
总户数：一期约422户（层高3.3--3.6米）
车位：一期938个
绿化率：30.08%
容积率：5.46/4.88
物业费：9.8元/月/平
产品类型：（住宅）
梯户比：三梯两户/四梯三户/五梯两户
状态：（即将加推4单元/3单元211--218/302平、现开始诚意登记中）
户型面积：
210--217/302--305/370/510平（大平层）
交楼：2029年6月精装交付
卖点：位置好、周边配套成熟
注：需要看房了解可联系后台预约
最新消息：【中信信悦湾（元湾府）】位于深圳市南山深圳湾片区、后海滨路与望海路交汇处、距离地铁13号线歌剧院站355米、2号线湾厦站750米；
2025年12月28日首开1栋二单元370平和1栋五单元302平户型共约156套（两套519和658平顶复），备案均价24万/平；156套卖了约128套、去化约83%，主力面积210--217/302--305/370/510平户型。
预计月底加推四单元302平、往后再加推211--218平、以及510平和 519/658平少量顶复，共约200多套，预计单价17--26万，现开始诚意登记中；项目优缺点和户型图放在文章底部
开盘当天固定折扣：
备案价*冻资98折*诚意登记98折*信悦荟98折*今日认购98折*准时签约98折
额外折扣（选其一，不能叠加）：
按揭首付（1-4成）*99折
按揭首付（5成）*97折
按揭首付（7成）*96折
分期付款4/3/3*97折 （一年内付清）
一次性付款*95折（约85折）
价格如下：
1栋二单元 (约370㎡) ： 层高3.5米，约80余套（目前剩余约10套）。
4-11楼7500-8700(7000万以下10楼以下)
11-19楼8200-9300万
20-28楼9000-1 亿
29-41楼1亿以上
顶复658㎡2.5亿（38万/平）
1栋五单元 (约302/307㎡) ： 层高3.5米，约80套（已售罄）。
4-11楼5300-5800万
11-19楼5500-6100万
20-28楼6200-7300万
29-41楼7300万以上
顶复519㎡1.9 亿（36.6万/平）
【中信元湾府（中信信悦湾）】是K709-0004地块；简单讲讲它的来龙去脉！
1.早期规划：上世纪80年代，圳华港湾（由深圳航运总公司与香港达力集团合资成立）将深圳东角头地块用于经营码头。1999年，圳华港湾与深圳市规划国土局达成协议，允许将东角头货运港口重建开发为综合商业项目，并向深圳市国土部门缴纳了2.1亿元土地金。
2.项目停滞：但因资金链断裂及股权纠纷等问题，该项目陷入长达十余年的停滞。
3.佳兆业接手：2013年，深圳航运改制，佳兆业通过收购一系列私人持股，以超过58亿元的代价实现了对深圳航运70%股权的控制，从而获得了东角头项目的开发权。不过后来佳兆业出现流动性危机，该项目的开发计划再度搁浅。
3.中信城开接手：2021年底，佳兆业出现流动性问题，完成资产重整后，东角头项目由达力集团和中信城开分食。2022年6月，佳兆业将东角头项目正式转让给了中信城开，总金额达300亿元。其中，K709-0004地块由中信城开负责开发，该地块占地面积约4.4万平方米，计容建筑面积24.5万平方米。
4.项目现状：中信城开接手后，将K709-0004地块开发为元湾府项目。该项目于2025年2月8日已完成基坑建设，正进行工地围挡，计划于2027年12月21日竣工。
5.最新动态：从（中信元湾府）改为（中信信悦湾）、备案名还是叫元湾府，目前已经出地面、建设约5层左右，预计11月底开展示厅、预计12月份开盘入市，预计首推1-1栋510平、1-2栋370平和1-4栋305平（其中一个）。
【中信深圳湾】项目总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约11万㎡、总户数约2000户，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。
分为两个地块开发：西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块。其中K709-0003号地块占地面积约6.5万㎡，可开发建筑面积约17.9万㎡（其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施）。
这次首推K709-0004地块就是首推地块【中信信悦湾】，占地面积约4.4万㎡，可开发建筑面积约21.7万㎡（其中住宅可开发建筑面积12.6万㎡，商业可开发建筑面积8.1万㎡及其他配套附属设施）。
户型分布与公区设计
【中信信悦湾】共5栋超高层住宅，提供约419-422套住宅，为纯大户型社区！
1A栋（1栋一单元）-43层：3梯1户，约510㎡，一层一户，私密性极致，为项目旗舰户型。
1B栋（1栋二单元）-47层：5梯2户，约375㎡，一层两户。
1C栋（1栋三单元）-51层：4梯3户，约210㎡，为一期的入门级户型，一层三户。
1D栋（1栋四单元）-45层：均为3梯2户，约305㎡，一层两户。
1E栋（1栋五单元）-43层：均为3梯2户，约305㎡，一层两户。
项目采用精装交付，层高在3.3米至3.6米之间。物业费预计不低于9.8元/㎡/月，由中信物业提供管家式服务，整体规划为涵盖住宅、商业、酒店、办公等业态的大型综合体，总建筑面积约31.64万平方米。小区采用空中花园设计，住宅起始高度约18米，以优化视野和私密性。
项目临近在建的13号线歌剧院站约355米，2号线湾厦站约750米；串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。
地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，附近还有南海大道和滨海大道通往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。
此外，项目临近深圳湾口岸，从歌剧院站出发两站即可到达，享有优越便捷的口岸交通，往返香港十分便利。
项目一路之隔是海岸学校（54班制），传闻纳入南二外集团，周边还有有深圳湾学校、育才学校等。
项目3公里内有宝能太古城、万象城、海岸城、天利名城、海上世界、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
项目对面就是东角头歌剧院、周边有人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
从价格来看，距离中信深圳湾目最近的小区：翡翠海岸、半岛城邦花园三期、恒裕滨城等二手房挂牌价均在22万/㎡左右（来源于贝壳），甚至巅峰期价格一度到达30万+/㎡。
※深圳中信信悦湾-官方售楼处电话：400-159-8559转接8666【官网】（来电尊享优惠活动）
※深圳中信信悦湾-官方售楼处位置☎️400-159-8559转接9888【开发商5月最新认证】
官方咨询热线：400-159-8559-拨通后根据语音提示输入分机号8666或9888即可通话
✅✅深圳中信信悦湾-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
