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海棠湾核芯区 人大附中对面
核心教育资源人大附中对面
项目地址：中国·三亚·海棠湾人大附中北侧
项目十大卖点
一、中交开发，万亿央企
深耕海南，以央企雄厚实力和多年经验沉积，树立海南行业标杆，领航城市未来。中国交建，全球领先的特大型基础设施综合服务企业。
二、海棠湾，国家海岸黄金地段
三亚海棠湾，中国唯一“国家海岸”，北纬 18°黄金度假天堂。围绕“三区一中心”战略定位，聚焦自贸港建设，发展免税购物，旅游度假等先导产业，吸引无数资本、企业入驻，已成为国际首屈的红利风口。
三、人大附中对面站位教育核心
住宅共502户人大附中教师业主，入住业主超千人，坐拥南侧人大附中三亚学校共约3400余名师生商源红利，覆盖陪读家庭日常，稳定高端客群流量，“湾区+邻里+学府”三大生活人群同时互补超级万象城。
四、无需社保，可贷款
中交海棠仕家，购买无需社保，即买即签约，可贷款，可购多套，不限购，不限售，不占购房名额，置业无拘束，获得不动产证后可随时灵活变现。
五、商业核心区，多元配套一应俱全
距一线豪华配套，仅需约5-20分种车程。购物，行旅，疗养，娱乐，一路畅游，随时随地拥享闲适时光。
海棠湾超级万象城（直线3公里）
亚特兰蒂斯-10万一晚水族房（直线3.5公里）
太古里、宽窄巷子约4.5公里
CDF亚洲最大单体免税城（直线5公里）
海棠湾沿海32家五星酒店群（直线5公里）
解放军301医院-疗养明珠（直线6公里）
六、稀缺业态，即买即用
首层社区临街底商，局部两层建筑设计，二层规划露天休闲场，预留酒楼、超市、咖啡馆等多元业态，周边多个项目开发建设中，填补邻里商街空白。
七、人才社区，稳定客流
海棠仕家，作为中交落位海棠湾的重点项目，享受政府安居优惠单价，人才落户海南住宅限价仅约1.41万/㎡，是后期的高入住率的绝对保障。（片区同等品质住宅销售均价产品约6万/㎡）
八、首层6米层高，百变空间
建筑面积约50-480㎡，享11.8-12.8m高功能型进深，4.2-8.4m敞阔开间，首层6m性价比大挑高，后期可改造loft，一层商铺，二层自住，陪读、投资两全。
九、全业态硬件设计，预留
产品设计全业态预留、空间规划无硬伤，空调、店招位置预留，轻松经营/改造，打造湖岸主题休闲商街。掌握周边2公里内数个高端住宅小区消费力，产品万能、位置抢手。
十、低总价，高赠送，绝对性价比
首层平均拓展面积可达一倍+56㎡，跃层露台均拓展面积超400㎡以上，最低298万起，上车海棠湾，席位紧缺全岛值此43套房源。
———— 🏝项目信息 🏝—————
项目地址：中国·三亚·海棠湾人大附中北侧
产权年限：40年
装修标准:毛坏交付
业态规划:全业态，预留燃气；部分商铺预留烟道
在售产品：
建面约50㎡百变空间
建面约55㎡临街旺铺
建面约203㎡-220㎡露台跃层
首层高约6米，买一层得两层
二层高约4.7米，送露台
海棠湾区域稀缺商铺
商铺开间大进深小，经营业态丰富
客流量大，升值潜力大
（项目实景航拍）
————— 户型图 —————
【主力热销户型】
建筑面积约：50.77~55.06㎡
拓展面积约：109.1~117.68㎡
【露台跃层203.08㎡】户型图
建筑面积约：203.08㎡
拓展面积约：918.16㎡
【露台跃层220㎡】户型图
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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！
