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2023年招商高阶质臻住宅新作，礼献三亚
基础信息
项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁
物业类型：沿街底商，小高层
占地面积：约5.7万㎡
计容面积：约14万㎡
装修配置：精装交付，全屋中央空调
产权年限：70年
容积率：约2.5
绿化率：约40%
总户数：住宅1026户（可售948户）
车位户数：1087户
住宅产品：
①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫
②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫
③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫
物业管理：招商积余物业公司
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户型亮点
建面约125平方米三居室
该户型布局方正，拥有独立入户前厅，提升了得房率。一体化客餐厅直通观景阳台，三开间朝南设计，套房式主卧带有步入式衣帽间和独立主卫，每个卧室都配有大飘窗或连通大阳台。其中，A户型的南向观景阳台宽约11.5米，尺度感非常强。
建面约135平方米三居室
该户型空间感更大，带有约11平方米的入户电梯前厅，阔绰厨房可容纳多人使用。客厅空间宽敞，与客厅联动的X空间可以根据需求定义为书房、工作室等。三间卧室的布局考虑到了舒适人居的需求，尺度合理。
建面约143平方米四居室
该户型做到了一梯一户的格局，专属的独立电梯厅保证了私密性。次卧可作为长辈房，与主人起居互不干扰。公区采用了LDKB一体化设计，四开间朝南，整体面宽约15米，大尺度的套房式主卧空间为业主提供了舒适的居住体验。
作为海南首个“臻系”项目，招商蛇口在招商·臻园前期的规划建设中花费了相当大的时间和精力去研磨产品，并将严苛的建设标准落实到每一处细节。
所以当招商·臻园以现房状态亮相后，就赢得了不少好口碑，这也为首开热销打下了坚实基础，毕竟有品质实景呈现，今年买今年就能住的房子谁能不动心。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
◎ 三亚招商·臻园 立面效果图
项目首开前『海居君』曾实地探访过，远远望去，17栋小高层建筑依次排布，外立面覆盖大面积LOW-E玻璃，楼栋棱角以香槟金线条勾勒，品质感相当强。
当『海居君』乘坐项目看房电瓶车抵达后，走进去的路上是各种绿植相伴，仿佛置身于公园里，一问，才知道原来项目南侧就紧挨着约27万㎡的通海公园。
紧邻公园，也就意味着未来业主下楼就能立马抵达公园，住在这里，相当于拥有了一座公园。
◎ 三亚崖州湾科技城通海公园局部 实景图
再往里走，就来到了项目南侧归家大堂，门厅正中央位置的微风簇浪雕塑和叠水景观遥相呼应，6米层高的酒店式大堂更是浑身透着招商蛇口的讲究。
日后，你回家的体验大概是这样的：经过蜿蜒绿荫的花道与迎宾水系后，再穿过气派的酒店式归家大堂，通过归家系统，无需做任何事就能惬意归家。
通过大堂进去社区后，我们还发现里面别有洞天。
项目在社区内营造了“两轴、六境”围合的六感生活空间，你可以在归家的漫步道上沿途欣赏美景，每一刻都是视觉享受。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
◎ 三亚招商·臻园归家大堂 实景图
◎ 三亚招商·臻园园林 实景图
虽然，目前一些区域还未开放，但我们从规划图纸上得知，园区内在建设户外泳池、运动健身场地、童趣乐园等各具意趣的互动场景串联。
就拿泳池来说，水体规模面积达约750㎡，分为成人泳池、儿童泳池、按摩池等功能区域，完全能满足全龄段业主需求。
另外，为了最大化利用社区空间以及给业主带来更有品质的居住体验，招商·臻园还在楼栋架空层规划了儿童游乐区、运动健身区、长者颐养区、活力互动区4大功能场景。
对儿童而言，这是一个能度过童年快乐时光的区域，对成人而言，这是一个发挥兴趣以及邻里之间互相交流的空间。
◎ 三亚招商·臻园效果图
穿过社区园林行至楼栋前，还会感叹项目的精装单元大堂也太用心了，外立面采用铝板和格栅设计，大堂内搭配约4米层高空间，完全给到了高阶的归家礼遇。
◎ 三亚招商·臻园单元大堂 实景图
可以说，招商·臻园的规划、设计已经在逐一实景呈现，并且品质相当高，让购房者眼见为实。
日前，『海居君』还获悉一个好消息就是，预计3月底项目会开放泳池及更多区域的园林，品质实景将进一步呈现给市场。
从购房者角度来看，他们愿意爽快买单的原因之一正是招商·臻园现房品质社区的价值赋能，不得不承认，这些高端群体的置业眼光总是更具前瞻性和一致性。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
区位优势
崖州湾科技城自启动建设以来，蓬勃发展，从一片荒芜到如今的繁荣新城。招商·臻园所在的崖州湾科技城，凭借其快速的发展和成熟的配套，成为三亚楼市中备受关注的热点区域。
首先，能够热销出圈，招商·臻园所在的崖州湾科技城绝对是一个不可忽视的原因。
一个区域是否真的有发展要看它的兑现速度，而不是只看高大空的口号，崖州湾科技城自启动建设以来就蓬勃发展，从一片荒芜到如今已是繁荣新城。
今年1月15日，全长约3.9公里的海南G98环岛高速崖州湾科技城隧道主体正式通车，很大程度上提升了科技城的城市功能，也进一步缓解道路交通压力。
紧接着，G98环岛高速崖州湾科技城段崖城互通上下高速4条匝道也正式通车，这意味着从科技城往返三亚、乐东的行车时长大大缩短。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
◎ 互通立交通车道路 示意图
此外，深海科技城和南繁科技城之间贯通市政道路也在陆续打通，整个崖州湾科技城无论是对内还是对外，交通都实现了跨越式发展。
同时，商业配套也在加速兑现，1月21日，科技城首个MIX+型购物中心招商花园里开业，签约进驻开业的知名品牌包括旺豪超市、麦当劳、星巴克、万达影院等，给消费者带来了全新体验，而且它直线距离招商·臻园仅约1.2公里。
◎ 三亚招商花园里 实景图
当然，以上这些配套的兑现只是科技城加速发展的一个缩影，园区其他配套兑现情况也相当给力。
教育配套方面，招商·臻园2公里范围内落成科技城第一幼儿园、上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学/中学、科技城南开小学、科技城南开中学等多所优质学校。
对于关注子女教育的购房者而言，崖州湾科技城这一众教育资源无疑具有非常强的吸引力。
医疗配套方面，招商·臻园与在建的崖州湾科技城综合医院直线距离也不过1.5公里左右。
该医院可是三亚市人民政府与上海交通大学医学院附属仁济医院合作办医签约的综合性三级甲等医院，首期预设床位600张，计划2025年建成投入使用。VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
◎ 三亚崖州湾科技城部分配套图
崖州湾科技城市民健身中心、崖州湾科技城文化客厅、崖州湾海滨浴场、灯光球场、馨乐庭酒店等休闲娱乐配套也都落在招商·臻园所处的深海科技城板块。
可以说，崖州湾科技城的交通、教育、医疗、休闲......都在以肉眼可见的速度持续兑现。整个园区逐步形成小社区大共享的便民生活圈，园区各类配套相对集中且完善，社区距离商圈很近，业主步行即可便捷享受到多元化的配套，这可不是哪个湾区都能做到的。
优越的区位下，招商·臻园形成了“15分钟便民生活圈”，能满足大部分人的核心需求，这也是招商·臻园热销的外部因素。
三亚招商臻园——最新发布
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