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｜现场图

2025年6月20日，天津水晶宫“境”艺术中心，津铁绿城体北项目案名发布盛典如约启幕，这不仅是一个项目案名的的揭晓，更是一场关于城市、土地与人文的深度对话，一次对天津未来的重新定义。

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活动现场学术菁英与媒体翘楚共聚一堂，以“共潮鸣”的姿态为天津人居革新注入思想动能。作为本次发布会的主持人，蒋昌建先生以其兼具深度与温度的主持风格，串联起品牌理念、土地价值、人居理想的多维对话，为整场活动奠定了“高站位、深洞察、广视野”的基调。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

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在热烈的掌声中，案名发布盛典正式拉开帷幕。天津轨道交通集团党委书记、董事长吴秉军在欢迎致辞中指出，轨道交通集团认真贯彻《关于持续推进城市更新行动的意见》要求，充分运用轨道交通线网资源禀赋，创新打造“TOD+城市更新”模式，努力建设好房子、好小区、好社区、好城区。集团将在市委市政府坚强领导和社会各界的大力支持下，不断盘活存量、做优增量、提升质量，打造高标准的城市更新和高品质的“津铁”品牌，实现市场经营与建设运营“双并重”转型发展的理念，为建设美丽天津做出新的更大贡献。售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动

｜现场图

天津轨道交通集团副总经理李志成在主题演讲中从“七个维度”对天津轨道交通“TOD+”做了综合阐释，介绍了天津轨道交通集团秉持国企的风度、开放的气度、毫米级的精度、稳健的力度、极致的态度、城市级的高度、高匹配准度定制生活场域，打造高品质的“津铁”品牌旗下产品。充分融合“津铁”品牌的精工品质与绿城的生活美学追求，打造美好生活新样本。

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绿城作为国内领先的房地产企业，始终在发展中求新求变。在发布会现场，绿城管理北方公司总经理强月飞在讲话中向我们介绍：2024年，绿城积极响应国家住建部号召，率先提出"好房子"理念，围绕"高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康"六大维度，打造全新产品力标准体系，并落地为全国项目的创新实践。

绿城在行业内率先推出全维示范区概念，并在四代宅、绿色科技住宅等创新住宅领域持续发力持续引领。以产品力与兑现力双轮驱动，绿城展现出强大发展韧性，在市场下行、行业收缩的大环境下，绿城业绩排名持续攀升，走出了独立行情。

十年前，绿城首入天津，择址河西开启人居新篇，十年后，绿城再回河西，携手轨道交通集团，落子河西核心板块——体北，这一次，绿城将以过去十年沉淀的深厚经验与顶级产品力，为这片承载信任的土地，献上不负期待的时代之作。

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每一片土地都有其独特的精神原乡，而体北，正是天津人记忆深处的心灵治愈密码。发布会现场，天津城市学者鲁照明先生深入解读了体北的历史、现在与未来。

从1958年天津体育学院建立伊始，体北就奠定了其精英住区的基因——作为天津最早的花园洋房住宅区，这里不仅汇聚了城市首批知识分子精英，更孕育了滨湖剧院的人文艺术、道奇棒球馆的运动精神等独特文化符号，收藏着三代人的时代情怀和一座城半个世纪的荣耀。

而今天，体北的叙事仍在续写。从体院北早市的烟火气到万象城等大型商圈的玻璃幕墙，从老洋房的红砖墙到政务中心的威仪门庭，从老体北的绿树浓阴到天塔湖风景区的繁花静里，体北正以“左手历史、右手未来”的独特气质，将文化、商业、生态等五大城市核芯资源编织成密不透风的生活网络，这种“时光淬炼出来的醇熟”，不仅是天津不可复制的“当代生活样本”，更成为城市峯层竞相追逐的价值高地。

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潮鸣，绿城顶级产品力的体现，凝萃绿城30载营造智慧与美学积淀，代表着绿城人居美学的至高境界。不是每座城市都有幸拥有潮鸣，但是每一座潮鸣尽皆成为当地传奇。

杭州凤起潮鸣，位于杭州老十门内，寸土寸金之处，首开均价79989元/平米，二手挂牌价仍保持在10万+/㎡的高位，至今仍是杭州顶级豪宅市场的典范之作。

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｜杭州凤起潮鸣实景图

上海潮鸣东方，傲踞黄浦江西岸徐汇滨江，均价19.5万元/平米，首开即罄69.88亿元，无与伦比的潮鸣速度印证潮鸣序列无可争议的产品号召力。

｜上海潮鸣东方实景图

从杭州到上海，潮鸣始终以极致产品力引领城市人居升级。

2025年，津铁·绿城以时代远见择址体北贵脉，匠呈天津首座潮鸣高端序列，与天津开放包容的城市气度相生，与塔尖人物的精神世界共鸣，必将成为天津人居新的价值标杆。

当财富积累到达一定高度，人们必然追求与之匹配的居住品质。"但是天津作为传统的老钱城市，其塔尖圈层只认传统核心地段。”365淘房主编徐志平先生在分享中说道。然而现实是，城市中心可供开发的优质宅地已近乎绝迹——过去五年，体北板块仅释出两宗土地。轨道交通集团的旗下津铁品牌的“TOD+城市更新”开发能力，让城芯土地的供应出现新的转机。因此津铁绿城体北项目所在先达地块城市更新项目，不仅是记忆的容器，更是体北高端人居的未来答案。

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作为天津首座潮鸣序列作品，津铁绿城体北项目凝萃绿城最顶级产品力，以安缦美学打造低密洋房群落，从公区、园林到地库全方位营造隐奢城芯秘境。“在城芯土地日益稀缺的当下，能够同时满足核心地段、顶级产品、稀缺资源的项目，注定成为财富阶层的终极之选。”徐志平先生总结道。

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在发布盛典的最后，蒋昌建老师向现场来宾分享了他心中的好房子。在他看来，好房子就应该如同津铁绿城体北项目这样，有与城市共生的空间价值、有与时代共鸣的产品价值、也有与未来对话的人文价值，这样的房子，自当超越房子本身，成为心灵的载体和归处。

｜现场图

随着大幕徐徐落下，在自然之音的环绕中，津铁绿城体北项目案名荣耀揭晓——津铁绿城·体北潮鸣。

体北，是半世纪城市荣光的当代续写，更是未来国际住区的时代开篇；

潮鸣，是绿城高端产品的巅峰呈现，更是中国精英圈层的精神图腾。

津铁绿城·体北潮鸣，以土地基因与产品哲学的双重共鸣，既呼应天津开放包容的城市气度，更以超越既往的匠心，为塔尖人群定制精神栖居的时代坐标

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