长沙龙湖观萃推出175㎡豪宅，主打负公摊、全景落地窗、270°视野，位于城央核心，售价亲民，品质高端。💗售楼处电话：400-159-8559转接3333【官方认证】💗
长沙【 龙湖观萃 】
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长沙【龙湖 · 观萃】‼️新规豪宅‼️
🔥2⃣️号栋已加推，最后一栋175户型
世界豪宅，显赫长沙
龙湖战略级高定“好房子”序列【观萃系】
【全国第5座，长沙第1座】首映长沙
龙湖旗舰新作 “负公摊”新规奢宅
择址城芯福元中轴之上，首座漫步式POD生活场，打造建面约106/127/143/175㎡环幕新规奢宅；
惟一下沉庭院，惟一超配会所、惟一“负”公摊、惟一270°全景落地窗、LDKG超尺巨厅等生活排场，定鼎城市人居封面。
项目信息：
【开发商】：龙湖
【楼栋信息】
1#6#7#143㎡ 两梯两户
2# 3# 4#175 ㎡ 两梯两户
3#5# （已售磬‼️）
【在售楼栋】1栋、2栋、4栋、6栋
【在售面积】143平、175平
【项目总占地】：3.3万方
【总户数】：440户
【物业费】：住宅3.2元
【总楼栋】：7栋
【层高】：3米
【梯户比】两梯三户/两梯两户
【总楼层】：1栋24层，2#、3#、4#栋为23层，5、6、7栋为25层
【容积率】：3.06
【交付标准】：毛坯
【得房率】：99-110%
【绿化率】：35%
【物业】：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
【交房时间】：26年12月
【产权年限】：70年
【城央核心】繁华之上观世界
主二环城央核心地段，福元路超级中轴，一步市府滨江&五一商圈；长沙唯一“一江两河”环绕的超级宜居区，极萃城市顶阶资源；是繁华中心与高端人居的聚首。
中轴资源荟聚，显赫一城繁华
•百亿商圈：“十四五”规划百亿繁华商圈，沿线已排布超34万方17座商业综合体，大城已成；
•开福天街：约12万方全新消费地标，明年开业，填补百亿福元商圈高端商业最后稀贵留白；
•极速路网：2横3纵3轨（规划8、9号线），约10min滨江CBD，约15min长沙火车站，约不到20min五一广场，繁华之上，通达全城；
•城央绿心：一江两河超级宜居生活区，4大公园·2大沿河风光带，极享城央公园绿心。
福元中轴之上 漫步式 POD 生活场
首座“地标天街、漫集市街区、观萃奢宅、城市公园”一体的漫步式天街POD。
在城心绿意中，漫游天街潮奢，信步漫集市街区有闲有趣，购物娱乐、休闲社交、赏园休憩，带来24H全时段潮奢生活方式。
公建化外立面？铝板线条？
不够，270º全景落地窗！极致窗墙比！
•新规“0公摊”？
不够！部分户型超100%得房“负公摊”主卧270º观景舱！奢阔空间尺度，超20㎡产品越级！
【户型鉴赏】
福元超级中轴，首座漫步式POD生活场，惟一下沉庭院、惟一私域会所、惟一270º全景落地窗的新规“负公摊”好房子——龙湖观萃！
长沙【 龙湖观萃 】
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