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开福北今年才出证的次新小区：长沙北中心·保利时代，最近出了套超级笋盘。

130㎡四房，单价仅8字头，极致性价比，全小区找不到第二套，诚心要的话，还可以再商量！

毛坯出售，格局很好，四开间朝南+南北双阳台，是一套南北通透的优质户型。

熟悉长沙的都知道，前几年保利时代的毛坯房最低也要卖1万，目前同小区的挂牌价也超1万。这套仅8字头，简直是绝佳捡漏机会！

北中心·保利时代是长沙公认的六边形战士，品质还不错，业主交付满意度高。

生活配套资源齐备，对于刚需、刚改家庭来说，非常难得。

交通：地铁1号线正地铁口，出行方便，自驾有芙蓉北路、绕城高速、兴联路大桥、二环线。

教育：配套入读清湘二小和长郡双语学校，小学已开学，初中今年9月开学。

商业：规划自建大体量商业，稍远些还有福晟mall、福元路商圈，坐地铁5个站到北辰商圈，9个站到五一商圈。

生态：自建公园，另外近湘江、鹅羊山、秀峰山。

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准

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