三亚【华润观岚】✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（售楼中心）2024年三亚将建设国际花园总部和超享配套服务社区的海罗片区，板块能级将爆表。华润置地将打造海罗单元的万象城，其中项目将颠覆“恒产”概念，高阶城市资源注入和国际定位将引领未来
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三亚，作为自贸港的璀璨明珠，因其得天独厚的自然资源与气候条件早已世界闻名。
在自贸港的东风下，三亚也发展出更多元的优势产业， 免税、金融、科创等……亮眼成绩单也赢得了全国乃至国际的认可。
这里不仅是经济繁荣的沃土，更是探索未来人居的先锋。
那么，未来城市的理想人居，应该是怎样的？
在2024年三亚工作报告中，数次强调建设「海罗片区」，其定位为 国际花园总部和超享配套服务社区。
可以想见，2025年之后，走在国际接轨最前沿的 海罗片区，将肩负起何种重担。
板块能级爆表，作为三亚乃至整个自贸港未来十年最具想象力的城市板块，将交由谁来打造，至关重要。
2023年12月，海罗单元首块宅地拍出。
2024年4月，华润置地与三亚市携手共同实现海罗单元281.51公顷的未来。
依托 华润置地片区统筹3.0模式，将把海罗单元这块皇冠上的最耀眼的明珠镶嵌妥帖。
同样让人期待的，当属海罗单元先发项目—— 华润置地·三亚观岚，以其颠覆性的产品迭代，重新定义了“恒产”的概念。
高阶城市资源注入+国际定位+极具颠覆力的产品迭代，尚未亮相之前，项目便已吸引了高阶人士的目光，今天为大家提前揭秘！
三亚主脉之上，未来十年宜居目的地
华润置地30周年全新旅居度假产品系
迎宾路海罗一侧作为三亚的传统高端住区，拥有得天独厚的地理位置，汇聚了商业、教育、医疗等丰富资源。
换个思路看一个区域的价值，会发现二手房可以挤掉泡沫和水分，让房产的真实价格暴露出来。
而海罗片区则毫无悬念，跑出独立行情，毕竟此地有 公务员小区、军属大院、湖心岛洋房墅区和双学区配套环抱，可谓是绝佳宜居目的地。
论稀缺性，三亚观岚将彻底释放潜在的置换需求。
从现况来看，迎宾路中段的发展趋于饱和，可开发的土地和供应，也如同挤牙膏般释放。
| 三亚城市航拍 楼Sir拍摄
沿着迎宾路往东南方向延伸，海罗片区的规划开发被视为三亚未来的“续集”，将再度为富人区圈层提纯。
三亚观岚作为海罗片区的首发新盘，亦是整个三亚近年来最有竞争力的项目之一，容积率仅2.5，为海罗板块的置换需求提供了先决条件。
熟悉三亚版图的人，只需一瞥便能洞察其独特的地理优势： 三亚主脉，山水环抱，湿地萦绕。
华润置地在这片无法复制的土地之上，以国际先进的设计理念，为三亚乃至整个自贸港带来了一种全新的生活方式，再一次惊艳整个市场。
既是城市中心，又享绝版资源
华润置地30周年全新旅居度假产品系
当前，生态优先原则已成为城市规划的基石，确保生态与建设的和谐，是城市持续发展的核心。
在三亚的未来规划中，海罗单元能定位为国际商务总部公园和超享配套服务社区，主要得益于周边生态环境的稀缺难遇。
在官方规划中， "一轴一带、一链多廊、三区多组团"便是海罗片区的整体功能结构，在这里，三重岛境的规划巧妙融合生态与人文：
「一轴」：中央商务绿轴，打通海螺岭与东岸湿地公园的景观通廊；
「一带」：临春河滨水城市景观带；
「一链条」：绿色生活服务链，联系各个社区内部带状公园；
「多廊」：依托临春河及中央商务绿轴、汇水廊道形成多条的绿廊空间；
「三区」：海罗国际商务服务片区、国际人才居住片区、全龄友好型居住片区。
「多组团」：绿廊和城市干路分割形成的若干个功能组团。
海罗板块的规划和建设，不仅追求生态美学，更大胆探索城市生态多样性。
项目进展迅速，国际海罗也将驱动三亚下一个十年的价值兑现。
看遍三亚，都很难找到这样一处既是城芯，又享有如此顶层资源的理想人居地，更加印证了海罗片区 “稀贵恒产”的价值所在。
项目地处迎宾路中轴硬核CBD，三亚最具代表性的地标集群，三亚顶级的配套，都在这里。
刻在DNA里的「华润置地」基因，也让华润置地·三亚观岚天生有着一股自我较劲的理念坚守。
为此，它将在地文化重新演绎，每一平米的空间，都是在千锤百炼下的精雕细琢。
做一个优秀的项目，要懂得土地价值，以及拥有改造土地价值的能力。
这一点上，三亚观岚就拥有绝对的话语权。
项目落位于风水宝地之上，背靠凤凰岭海誓山盟景区，环绕着临春河水系，整体风向和水流可谓是： 东南来风，西北来水，山环水抱，藏风聚气，玉带环腰，以水作佩，以风为裳，可谓是三亚的人居福地。
坐拥得天独厚的自然资源，三亚观岚自然不会辜负这片土壤。
项目还巧妙融合了自然景观与国际审美，通过取义： 山峰、海浪、云朵元素为灵感，打造富有现代时尚的滨海建筑气质。
这种设计理念，正是三亚观岚结合土地天赋，与三亚在地文化的深层对话。
在产品打造上，更是处处可见华润置地的匠心。
比如，为了让每一户，都能拥有更多的阳光、清风、景观。
项目反复推敲，将楼栋根据地势与景观都做了角度微调，最终找到最优解：
17层小高层，2.5低密度，全南纯板楼，一梯一户，户户朝南。
相比起一般塔楼，拥有更开阔的面宽，相当于普通手机与Pro版的区别。
采光、南北对流、私密性上，都明显更胜一筹。
精巧的楼栋布局，做到户户无遮挡，“屏占比”爆棚。
其一，约 6.5m~9m的巨幕南向阳台，让家的每一个角落，都能享受到阳光与清风。
其二，每一栋楼都是坐北朝南， 超宽楼间距，推窗就是安缦式雅奢园林。
如今，它带着对土地全新的理解首进三亚城芯，将重新定义核心中的核心，也将华润置地30周年全新旅居度假产品系首发作品——三亚观岚，放在三亚未来十年最有发展潜力的地方。
对海罗单元来说，华润置地不仅有实力，还有令人期待的 “华润配方”。
在未来，可以毫不夸张地说：三亚CBD，半壁华润造。
除了我们今天重磅介绍的三亚观岚项目之外，板块内还规划有 国际学校、国际医疗中心、国际度假酒店、国家花园总部、临春河湿地公园等市政工程。
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