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项目基础信息

【项目名称】天津中海长林郡

【开发商】天津海嘉建设发展有限公司（中建国际）

【占地面积】150680

【建筑面积】285000

【产品类型】洋房

【建筑风格】待定

【装修类型】毛坯

【首开地块及户数】5号地，332户

【首开产品】80.89.107.三室，129四室

⭐【产权】70年

【绿地率】约40%

【容积率】1.22

【车位数】约2225

【交房时间】2026年

【区域价值 】

国家教育局直属高等教育示范区，区域内进驻天津大学、南开大学等十三所高等院校并且规划幼儿园、九年一贯制学校、高中一站式教育体系学院氛围浓厚。周边配套成熟且有城市级重点规划产业园区“天津智谷”高知高薪人才聚集。有产业、有人才、有配套。园区发展必将生生不息。

【生态】

生态核心，城市绿肺：项目一路之隔紧邻中央绿廊，推窗见景。中央绿廊包含82万公顷人工湿地、60多万棵树木，PM2.5值常年保持在20以下，居住环境全国领先

【中海长林郡五大推荐理由】

更纯住区 生态宜居

项目位于海教园板块北部人文生态宜居区，海教园“压箱底”的稀缺土地，地块方正，周边无不利因素，纯粹的低密住区；

更近繁华 立体交通

距中心城区直线距离约6km，“三横一纵“路网，近享地铁6号线，快捷通达全城；

距辛庄永旺（停车方便）直线距离约2公里，畅享市区、辛庄、双港、海教园多板块配套，缤纷繁华；

更多自然 南向瞰景

项目位于中央生态绿廊北侧，享海教园稀缺的南向观景视野，将生态绿廊的绝美风光尽收眼底；

更近学府 助力成长

毗邻天津大学重点高校，商务学院等六所职高，距离九年一贯制南开学校昭慧路校区（海教园最早投入使用的校区）直线距离不足300米；

更多配套 放心生活

3所三甲医院环伺，近享体育中心、天津图书馆等公共服务配套

户型详情

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