绿城云庐@南京:共建城市,运营美好。品质楼盘,邀您共赏—绿城云庐售楼处线上电话—户型-价格-位置-详情品鉴!

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然而在南京，紫金山周边宅地供应非常少，一旦有，必是备受关注的楼市大事件。

为何？其一是因为紫金山在南京人心中有着独一无二、且无可替代的占位；其二是稀缺，近二十年来紫金山周边上市的新盘凤毛麟角，严重供不应求。

就在上周末，紫金山麓，绿城纯粹低密新作——绿城·云庐刚刚公开望山会客厅，一露面，客户纷至沓来！

为何这么多人都想看“云庐”？原因很简单：紫金山，虽不乏豪宅，但无论气质还是形态，绿城·云庐，都是与紫金山更为契合的作品。怎能不看？

NO.1

南京楼市的“东富”之地，它究竟有何魅力？

南京楼市素有东富西贵之说，这句话可以简单理解为，南京城的有钱人，要么喜欢城东、要么喜欢河西。

同作为楼市的高端改善板块，南京城东和河西，气质迥然不同。河西，是南京面向世界的现代化窗口，但城东，是更有南京特质的底蕴所在。

在楼市，你会发现，有这么一群人，他们独独钟爱城东，在他们眼中，整个金陵城，此处最好！

那么，城东究竟有何魅力？

其一必须要说的是丰富的山水资源，很能陶冶性情。紫金山、环陵路、灵谷寺、梅花山……很多人说，踏入城东，好像整个人都“安静”了下来，浮躁褪去，久违的平和与清晰自心底浮现。

其二是浓郁的人文气质，南理工、南农大、农科院等知名学府与科研机构众多，高知人群聚集。

其三是居住舒适度高，这不仅指自然环境，还有居住业态。你会发现，在城东，大高层建筑不多见，少有高楼大厦的压迫感。相反的，却藏着不少宅邸名府，比如美龄宫，比如亚洲十大豪宅之一的钟山高尔夫。

其四是“烟火平常”的闲适生活氛围，尚书巷的烧饼、南理工附近的老店拉面、光华东街的砂锅……让人惦记的不止是味蕾的满足，更是温暖人心的烟火。

“结庐在人境，而无车马喧”。一直以来，人们离不开城市繁华烟火，却又始终追寻身心的安宁。

纵观南京城，城市的发展不断向前、能级不断跃升，无数高端人才来此大展宏图。于他们而言，执棋金陵，该寻何处安身？城东，是安顿身心、承载抱负的绝佳之选。

NO.2

1.05容积率，真正低密！全国顶豪“庐”系终遇紫金山

置业城东，一个很现实的问题是：早在很多年前，城东宅地的开发便已进入“卖一块少一块”的状态。

从紫园到复地御钟山，到紫金华府、五矿晏山居……紫金山南麓，城东这些年的新盘项目 对于买家来说，选择性太少，而且不够真正的低密。

直到顾家营地块的亮相，这个问题才有了转机，其1.05的容积率 ，谁都明白它的含金量！ 这可是近19（2007-2025年）年来，紫金山周边都没出现过的超低容积率宅地！太稀缺了！

这块地直距紫金山约900米，且地块面积可观，超5万方，可打造成规模的圈层社区。而且顾家营区域早已是发展成熟的主城地段：

地块位置＆周边配套示意图

这样的地一出，全城的改善购房人都要关注！而且更为重磅的是，这块地最终被绿城拿下！

要知道绿城可是被评为中国房企超级产品力 TOP10 第一名的房企（亿翰智库），其河西金陵月华，目前套均2050万，在2024年曾问鼎江苏省年度销冠盘！可以看到，绿城在豪宅市场占据着稳稳的话语权。

金陵月华实景示范区

那么金陵月华之后，面对城东珍稀的低密地，绿城会拿出怎样的产品？

近期答案揭晓，这一次，绿城带来的是位列全国十大顶豪产品系之一的庐系。

绿城庐系，盛名已久。甚至在全国范围内，它已成为低密生态顶级豪宅的代名词。

“庐”系诞生于2017年的杭州，坐落于5A级景区西溪湿地的西溪云庐，以“西溪上空一朵云”惊艳世人。目前西溪云庐在二手市场的价格在12-13万/平（安居客），依旧站在杭城豪宅的顶端序列。

杭州·西溪云庐

从杭州·西溪云庐到北京·西山云庐，再到武汉·湖畔云庐、青岛·西海云庐、上海·逸庐、苏州·逸庐，“庐”系每一次都选择在自然山水非常优越的地段，以“现代形、东方意”成为高端低密生态豪宅的“常青树”！

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