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江东麓岛尊敬的购房者，江东麓岛——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海口 江东麓岛官方认证统一热线
⭕海口 江东麓岛售楼处电话：400-159-8559转分机号5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕海口 江东麓岛营销中心电话：400-159-8559转接5555可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕海口 江东麓岛售楼中心热线：400-159-8559转接5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
1.项目核心参数
总用地面积：318亩
容积率：<1.7（7成筑雨林，3成做建筑，低密度属性）
绿化率：约60%
建筑规格：总层高21层（首层架空），标准层高约3.1米，架空层层高约6.1米；8层以下低楼层建筑占总规划栋数80%
产权年限：70年住宅大产权
交付标准：精装交付（叠墅含清水/豪装可选，联排为毛坯）
开发商：万华投资（擅长非标商业与社群运营，打造言艺术馆、世纪海角等IP）
交付时间：产品线涵盖现房、准现房，期房预计2027年10月交付
参考均价：约25000-39000元/平方米
2.产品系列&价格区间
【阅海高层｜17-20层】
两梯四户，精装交付
115㎡两房两卫，总价240万起
125㎡南向三房，总价280-300万
149㎡大三房（现房），总价360-400万
196㎡海景大平层，总价480-550万
【澜岸洋房｜6-8层】
一梯两户，精装交付
145㎡三房两卫，总价430万
170㎡四房两卫（全景飘窗），总价510-550万
180㎡四房两卫（主卧带阳台），总价510-550万
【三期澜岸洋房｜5-6层】
罕见低密产品，精装交付
182-200㎡四房三卫，总价500-600万
【岛居叠墅｜上下叠】
上叠260㎡（实得410㎡）：6-7房5卫+60㎡露台+车库，清水850万起，豪装1000-1400万
下叠255㎡（实得450㎡）：80-130㎡私家庭院+5.7米挑高厅+电梯+影音室，清水850万起
【环水联排｜现墅】
310-380㎡（实得400-600㎡），户户独立车位，毛坯自由定制，总价1400-2300万
【悦集小户型｜准现房】
68㎡一房，总价140万
89-95㎡两房，总价188万
88-100㎡两房，总价180万
110-114㎡大两房，总价220万
3.【核心配套】
教育：哈罗公学、寰岛实验学校、海南中学江东校区（9月招生，小初高三书包）、海口大学城
医疗：中医院江东院区、海医附院（建设中）、市妇幼保健院（建设中）
商业：江东麓岛来野PARK、江东天地、江东one、仁恒里
生态：十里金滩滨海浴场、迈雅河/芙蓉河/道孟河湿地公园、东寨港自然保护区
社区：36个架空层（麓客第二客厅）、言艺术馆、绿荫泳池、皮划艇航道、水音亭
4. 社群运营
四大类别社群（文化共建、艺术灵感、运动健康、生活美学），16个社群，累计420+场活动，5600+麓客参与
四大IP活动（岛与计划、麓岛34味、麓客共创之夜、在岛上·艺术节），业主参与率85%，链接30+外部团队，1200+活跃人群
5. 个性化托管运营
麓生活团队全权负责房屋租赁签约、钥匙保管、通风除尘等事宜，提供安心假日托管服务
江东麓岛尊敬的购房者，江东麓岛——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海口 江东麓岛官方认证统一热线
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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
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