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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

交通出行：地铁5号线江南公园站（需注意：步行距离约1.2公里）

自驾便利，紧邻白沙大道、南建路等主干道 ，距离地铁站有一定距离，对依赖地铁的住户不算完美 。

教育配套 ：周边教育资源数量尚可，涵盖文岭路小学（民主路小学集团加盟校）、南宁三中江南校区等 ；学校名气与梯队属中等水平。

商业与生活：5分钟车程可达江南万达、蓝鲸世界等商圈，项目规划有约1700㎡社区底商，周边目前仅3个商场支撑，日常购物依赖社区超市，高端或一站式消费需跨区 。

社区与环境：规划有泳池、下沉庭院等度假式设施，注重园林景观，邦泰物业拥有一级资质，第三方满意度较高，车位比约1:0.7，车位略显不足，周边区域仍存城中村和待开发地块，城市界面有待提升 。

122㎡一梯一户私密性极佳，这是最核心的优点。电梯门一开就是你家门口，没有邻居打扰，避免了与邻居在公共走廊相遇的尴尬，居住体验更为清静和私密。

得房率相对较高：邦泰朗境的122平米户型因其“一梯一户”的设计，实现了较高的得房率。

空间开阔，居住舒适：以122平米的户型为例，其客厅开间达到了约6.7米，整个空间感非常开阔。这种设计通常也伴随着良好的采光和通风，能提升居住的舒适度。

便捷与专属感：独享入户花园15㎡ 独立电梯厅 ，出行无需等待，同时也带来了一种专属的归家仪式感。

需要注意的方面：

对电梯绝对依赖：这是最大的潜在风险。由于只有一部电梯，一旦出现故障或计划检修，你的出行就会受到很大影响，对于高层住户尤其不便。

目前在售户型与价格：项目提供2梯4户的92㎡、105㎡和一梯一户122㎡等多种户型可选。其中，122㎡的户型价格大约在8800-9500元/㎡之间。

邦泰朗境适合对私密性要求高、注重个人空间，或者家庭人口较多、需要宽敞居住空间的改善型购房者。

我是南宁【邦泰朗境】售楼部客户团队张经理：138--7819--8316（微信同号）。更多关于项目最新优惠价格、户型、在售房源等内部详情可添加微信咨询。

温馨提示：看房前来电预约、尊享售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣。(中介勿扰)

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