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二期直接认购 一期清盘
二期价格：
大洋湖，国企开发。全新2期新规产品。
99平到128平的复公摊。
项目地址：长沙市岳麓区潭州大道与联江路交汇处
【项目概况】
【产品类型】：8栋高层
✨【交付标准】：毛坯
✨【楼层】：25层
✨【单层层高】：3米
✨【梯户比】：2梯3户
✨【在售楼栋】：23栋、25栋（新加推）✨【在售面积】：99-124-128平
✨【建筑结构】：类板楼
✨【容积率】：北地块容积率约2.62
✨【绿地率】：约35%
✨【交付时间】：
预计2026年年底交房
户型：
99平的3房，有3米9的客厅开间，三开间朝南，得房率可以高达102%。
124平的4房得房率101%。
客厅开间5米4。
128平的4房得房率113%（包含了电梯厅），客厅开间5.9米。
私梯入户
【实力国企】湘江集团梦想置业
[图片]
【产品】迭代 领衔洋湖新规2.0约4万㎡“超自然”森氧园林：
小区绿化做的很好，约250m超轴+3大中心主题景观+超宽楼间距。
森活场域 16大生活场景：
“向山”四部曲（入山、游山、养山、居山）16个精致场景，归家即森活；
架空层&泛会所，打造阅读、会客、轻办公等多功能。
颜值主义 森系颜值美学：
7大森系颜值美学：高山流水的形意外立面，超开阔主入口开放界面，洋湖板块首个行进式花园光厅，营造开敞式酒店迎宾体系，长沙首例入户采光井及地库采光井。
【大洋湖头排，高配生活场】
3维一体交通 六横六纵路网,
地铁：地铁3号线+云巴双轨交汇
商业：4座商超集萃 享京东MALL、 宜家荟聚中心、洋湖天街、湘洋广场等商业资源
文化氛围：3大学府环伺、 师大附中博才实验中学、岳麓实验中学、社仓小学(规划中)等众多学校云集（具体入读以政府政策为准）
医疗： 岳麓区第二人民医院、湖南省妇女儿童医院等优质医疗护航
生态环境：洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山森林公园、巴溪洲等自然山水环伺5大文旅胜地 华谊电影小镇、湘江欢乐城、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、朗豪酒店等文旅配套
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