➢➢灌口纯新盘集美发展 · 心厝➢➢
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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
灌口纯新盘集美发展 · 心厝——该项目前身为J2021P01地块，在2021年被集美城发以底价竞得，楼面价约1.8万/㎡。项目总建筑面积约13.6万㎡，共规划14栋小高层住宅，产品类型为63-70㎡两房、 86-93㎡三房、101-117㎡四房。
此外，该项目还与华为签约，致力于打造智慧社区配套，对于追求科技感的都市青年而言，值得关注。
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集美发展·心厝开盘后，营销中心现场人气持续高涨，首开火爆热销，喜报频传。集美发展·心厝之所以能够当红不让，每一个成果都是项目落子灌口的价值证实，也是心厝品质实力兑现。
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项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效。
集美灌口新城新楼盘——集美发展心厝举办了首次开盘活动，开盘数据仅供参考。
厦门市场开盘简讯
【开盘项目】集美发展心厝
【开盘时间】7月19日晚上八点
【开盘地点】心厝营销中心
【项目位置】集美灌口新城
【土地情况】项目前身是J2021P01地块，2021年12月08日拿地，成交楼面价18128元/㎡，成交总价16亿，溢价率0%；
【推售房源】推出小高层3号楼4号楼，共153套
【产品面积】63-69㎡两房一卫60套，87-89㎡三房两卫62套，100-117㎡四房两卫31套
【住宅价格】推售房源预售价22151元/㎡，折后19936元/㎡（开盘优惠）
【优惠情况】
1、VIP客户定存总价优惠2%；
2、认购总价优惠3%；
3、准时签约总价优惠3%；
4、开盘总价优惠2%；
5、开盘当天，认购住宅同时认购车位，可享负一层车位优惠12万元/个；负二层车位优惠9万元/个。（以上车位优惠仅限于标准车位及微型车位，子母车位及无障碍车位不参与优惠）
【现场情况】晚上七点开始签到，八点正式摇号，共摇号14轮，每轮10组，到场客户约140组
【成交情况】截止当天晚上11：00，销控显示住宅去化78套，去化率51%
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集美发展心厝，建筑风格为现代简约，占地面积3.96万㎡，总建13.6万㎡，容积率为2.25，绿化率38%，公摊19%（未算拓展面积，拓展后得房率将近90%）。车位数1079个，车位配比1:1.07，交付标准为精装交付，总共14栋总高13-16层，总户数1029户，在推的3号楼4号楼总层高都是16层，3号楼为2梯4户，4号楼为2梯6户；该楼盘交房时间预计在2026年中旬。
集美心厝户型优势
据说有引入了华为智能家居，自动灯光、自动窗帘等。
周边配套盘点
交通配套
出行方式以自驾和公交车为主，开车进岛需要25分钟；周边1公里范围内，设有 14 个公交站，距离最近的石笔路口站仅 183m。
距离地铁4号线灌口站800米左右，地铁4号线建成时间不确定。
楼盘北侧1号楼2号楼距离灌口大道三十米，有噪音和粉尘困扰。
商业配套
一路之隔是8.2万平的灌口万达广场，距离900米是3.3万平龙湖新壹街购物中心。
教育配套
距离公立的新亭幼儿园100多米，一路之隔是凤鸣实验小学，距离新亭小学500米，距离九年一贯制区属公办学校厦门一中集美分校（灌口中学）1.2公里。
医疗配套
距离集美区灌口中心卫生院（一级甲等）1.8公里，距离厦门医学院1.2公里。
文化休闲配套
距离涌泉公园500米左右。
周边产业配套
距离软件园三期F区1.8公里。
城市界面
楼盘周边有工厂和农村，城市界面较差。
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