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重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

最石岐总部又出重磅新盘，很多粉丝问我值不值得看，今天大为就站在买房人的角度，把核心信息一次性讲透。

效果图

在中山买房，地段永远是绕不开的关键点。这个盘落位石岐总部经济区，属于岐江新城核心起步区，周边规划、配套落地速度大家有目共睹，也是当下主城改善关注度很高的板块。

一、先看硬核底子，买房人最关心的硬指标

位置：石岐总部芯，直线约200米到南中城际岐江新城站

参数：占地约3万㎡，建面约9.6万㎡，容积率2.0，绿地率约35.3%

规划：8栋高层+12班幼儿园，限高80米，居住密度偏低

户型：建面约119-221㎡纯改善段，覆盖四房到大平层

由中山城建+绿城管理联手打造，一个深耕本地城市建设，一个是代建行业头部，品牌层面相对稳妥。

中山城建集团标杆项目

二、配套兑现度，日常生活一目了然

交通上近地铁、5干道、双城轨站，出行选择多；

教育方面2公里内有岐江实验小学、中山实验小学、石岐中学等多所学校；

商业可覆盖万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆，10分钟生活圈成熟；

实拍图

医疗、体育馆、文化中心均已落地，家门口还有生态公园与便民配套齐全。

三、产品亮点：四代宅迭代，改善关注点很清晰

作为主城少见的四代进阶产品，亮点集中在居住体验：

• 前庭后院设计，把庭院感放进平层

• 升级礼貌视界飘板，减少邻里对视，隐私性更好

• LDKBG一体化空间，270°观景，视野通透

• 一梯一户，双入户大堂，私密度与仪式感拉满

• 使用率约145%，空间利用率在同板块里有优势

整体走纯改善路线，圈层相对纯粹，适合追求舒适度、看重地段与产品力的家庭。

四、七大主题会所&全龄空间

项目配备恒温泳池、香山书院、私宴厅、艺术方厅等摩登海派会所，还有女王空间、童玩天地等主题架空层，全家庭成员的需求基本都能覆盖。

五、主力户型一览

• 119㎡四房：专梯专户、五开间朝南、前庭后院、约54㎡LDKBG聚厅

• 139㎡四房：双主卧套房、南北庭院，改善一步到位

• 179㎡四房：三主卧套房+南北双庭院，尺度感拉满

• 更有221㎡大平层，主城稀缺纯改善户型

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