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重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目基本信息

项目名称：广州增城万科城

项目地址：科学城东新新大道北

开发商：万科地产

拿地时间：2019年7月19日

占地面积：约13.3万方

建筑面积：约56万方

总共栋数：20栋

规划户数：约4092户

地下车位：4755

车位配比：1:1.14

物业公司：万科物业

物业费：3.2

容积率：约3.0

绿化率：约30%

梯户比：2梯6户/3梯6户

总楼高：34-48

在售楼栋/户型：81-83-94

交楼时间：现房 2021/03/30,2021/06/30,2021/12/30,2022/03/30,2022/06/30,2022/10/30,2022/12/30,2023/03/30,2023/07/30,2025/03/31

项目楼栋分布和户型

交通配套

交通体系：道路延伸空间

（一）地铁：

✨约10分钟达21号线【中新站】

✨快线2站科学城(苏元站) 4站天河（智慧城）

（二）高速：出门上花莞/增天高速

✨增天高速：20min达天河（预2025年通车）

✨花莞高速：25min达东莞（石碣），30min达白云机场

（三）城轨：新白广城际

✨约2km达【永宁北站】，2站达新塘TOD

✨直达白云机场、深圳国际机场。

（预计2024年通车）

（四）接驳巴士

✨家楼下每天31班接驳巴士；

✨直达中新、镇龙、科学城、珠江新城、五山、石牌桥等。

教育配套

教育体系：教育筑梦未来

小区里【广附小】已开学

✨75年老牌名校，首批省一级学校；

✨前身为人民解放军第十五兵团干部子弟学校；

✨连续6年获“全国500强中学”，位列第三。

小区里的公立幼儿园

✨18班公立幼儿园——辰光幼儿园

✨配备音体室、阅览室、美术室、科学室等

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