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在竞争激烈的天津楼市中，城投蓝城创意之城脱颖而出，旗下蘭园、锦园两个项目连 续三个月及半年度销售稳居市区前十，成为现象级红盘。这一斐然成绩的背后，是多维度优势共同发力的结果。（数据来源：克尔瑞）

【硬核教育资源，铸就名校头等舱】

创意之城引入闽侯路小学办学集团和新华中学办学集团，打造九年一贯制学校，同步“天津传统市五所”级优质教育，教育资源十分硬核。

学校预计今年9月即可投入使用。而且，蘭园、锦园的小业主凭购房合同就能入学，确定性强，不用摇号，还不受“提前三年买房”的限制，在优质教育资源稀缺的当下，这对有孩子入学需求的家庭来说，吸引力巨大。

【准现房优势，看得见的安心】

买房人越来越倾向于选择确定性高的房子，创意之城·蘭园已是妥妥的准现房，预计今年10月交房，社区主入口大门、归家大堂、沿街底商等均已实景呈现，让购房者可以直观地感受到未来的居住环境，买得安心、放心。

【板块兑现率高，大城崛起正当时】

大多数板块成长周期漫长，而创意之城开了倍速“一年打基础，三年出形象，五年建成” ，2025年就是出形象的关键一年，兑现速度远超平均水平。从建设初始，创意之城就布局多元城市功能，并同步启动建设，通过“超链系统”，将居住、学校、产业、交通、医疗、生态等模块串联成一个有机整体 。

如今，地铁10号线柳林路站、地铁11号线学苑北路站均已开通运营；柳林公园二期正式开放，这座主城内“巨无霸”级别的生态公园为居民提供了休闲好去处；产业方面，智汇中心大厦正在建设，将承接数字和创意设计相关产业；第二工人疗养院修缮后成为城市更新网红IP；箱遇box火爆亮相，赚足人气；高校三创基地已签约落，今年实现运营。居住、教育、产业、生态、交通五大城市功能同步推进、快速落地，这样的板块发展速度和兑现程度在天津十分罕见，也为房产价值提供了强大支撑。

【蓝城匠心雕琢，品质人居典范】

好的居住体验，离不开高品质的住宅产品。天津城投携手蓝城集团，为创意之城注入了匠心品质基因。

创意之城·蘭园

采用经典法式风格，约60米宽的主入口界面、约4.5米宽的车行环岛，打造出仪式感十足的酒店式落客区，大堂对标星级酒店精装标准，地下车库精装大堂配有星空顶，景观园林融入9种不同画境花园 。

创意之城·锦园

作为蓝城迭新光幕美学力作，玻璃幕墙搭配银灰色和香槟金色铝板，打造地标级外立面；创新引入架空层设计，打造下沉庭院；豪宅标配会所，涵盖瑜伽运动健身、社交空间、棋牌室、书房等功能；配套用房规划了四点半学堂、儿童艺术空间等。

约1万平米中央景观，多重景观节点兼具观赏性与参与感；户型设计更是每款都有“黑科技”，得房率超高 。蘭园与锦园在社区舒适性与精致感上一脉相承，建筑风格和生活方式又精妙互补，满足了不同购房者对品质生活的追求。

城投蓝城创意之城蘭园、锦园凭借教育、地段、配套、产品等全方位的优势，成为天津楼市的耀眼明星。这也不难解释，为何它们能在众多楼盘中连续三个月及半年度稳居天津市区销售前十，持续引领天津楼市的热销浪潮，成为购房者竞相追捧的理想人居之选。

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