厦门湿地公园TOD璞瑞售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
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轨道集团【湿地公园TOD丨璞瑞】🔥🔥330㎡大平层即将加推🔥🔥❗所处楼栋：6-1＃ 6-2＃共30层左右（顶楼复式，面积在300-400左右）120套左右❗二期楼栋：5-1#（198+198）、5-5#（143+143）7-3#（143+143）、5-2#（194+203）
湿地公园TOD 下一个时代的开启
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🚇 立体交通 ： 地铁2号线 3大城市主干道（仙岳路 环岛干道 五缘湾道）
🎡 繁华商业 ：引入K11 Select购物艺术中心、湾悦城、天虹、湖里万达等🏫 优质教育 ：九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中）等优质教育环伺
🏭 产业高地 ：五缘湾商务营运中心、两岸金融中心、湖里高新技术园? 多元休闲 ：湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园
🏥 完善医疗 ： 厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院三大优质医疗护航??
项目基础信息【项目介绍】湿地公园TOD，福建首个TOD成片区开发示范样板，择址五缘湾南中芯之上，以“交通一体化”为理念，采用片区统筹开发，未来将连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD），构筑厦门东部新中芯，驱动城市高效运转。
【区域板块】中国·厦门·五缘湾
【项目体量】总占地约15万方，总建面约60万方（地上总建面约35万方） 【业态类型】高端住宅、K11Select购物艺术中心、商务办公、公寓等
【户型面积】建筑面积约143-310㎡宽境奢宅
【 在售楼栋】1#两梯两户（198㎡），2#两梯两户（143㎡），5#两梯两户（143㎡），（3#待开）
【交房时间】2025年6月
【物业公司】恒顺物泰物业
【物业费】5元/㎡
【得房率】约75%—80% 在售户型：
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🔴五缘湾中芯 城市TOD交通枢纽
两岸金融中心和湾北住宅区之间的中芯
地铁2号线湿地公园站进行TOD成片区开发
无缝对接岛内外，成就城市级枢纽站点
🔴两大生态公园 约百万方都会森林
五缘湾湿地公园占地约85公顷
约等于0.5个鼓浪屿
隧顶公园占地约17公顷
空中悬浮飘带可串联两大生态公园
媲美“纽约中央公园”的自然生态
🔴邻近市属厦门市音乐学校 塔尖文教坐标
邻近市属九年制厦门市音乐学校，师资力量雄厚
项目周边均为千万级奢宅，助力下一代尽享精英教育权
🔴约140亿重磅投资 国际视野作品
厦门首个面向全球设计师征集规划方案的TOD作品
总投资额约140亿元，结合“望海之穹、森林客厅”设计理念
以高标准、高起点“量身定制”，打造同频城市发展的重要作品
🔴引入福建省首座K11 Select 艺术购物中心
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K11 Select是K11集团旗下重要品牌，它将以“艺术·人文·自然”为厦门带来“博物馆零售之旅”，重塑城市高端消费主场
🔴三维立体洄游超链 全域沉浸式漫步体验
创新打造“地下无风雨归家+地面酒店式无风雨归家+空中悬浮飘带”
构筑三维立体慢行系统，联结多元功能业态
可以在漫步中感受场景的不断切换
为人们提供新鲜、有趣的漫步体验
🔴空中悬浮飘带 无缝联结社区内外
空中悬浮漫步道，打破社区与城市的天然界限
向内连接商业，向外连接百万方都会森林与两岸金融中心
赋予业主更舒享、便捷的出行方式
🔴地下“无风雨”归家系统 直连地铁枢纽站点
地铁站点约400米内接驳入户，直连地下精装大堂
真正实现出门即进站，拥有高出行体验
🔴地面酒店式归家礼遇 赋予尊崇感与仪式感
地面归家系统串联厦门最美站前广场、16大社区公园
让归家每一步都在风景中层层递进
营造南北双入户酒店式精装大堂
赋予城市精英人群以尊崇归家体验和生活仪式感
更拥有“精细化”全景式车库，给予精奢入微的关照
🔴领潮时代审美 刷新厦门城市天际
将城市湾海特色融入建筑设计，采用现代滨海国际风格
将成为厦门时代趋势与建筑审美的地标符号
🔴16大花园场景 打开巨人的灵感秘境
🔲六大主题花园迎宾水景 ，花园步道 ，社区会客 全龄乐园 ，雨水花园，栖息之所
🔲十大主题架空层阅读 ，手作 ，茶香 ，运动 ，游戏 露营 ，童梦 ，雨林 ，流水 ，艺展
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