웃❤유厦门《建发璞云》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
这个项目就是上半年拿地、预计马上准备开盘的建发璞云。
建发璞云确实值得买，当下可能是最好的上车时机。
先讲璞云项目本身，我们发现璞云之所以热度高，是因为满足了岛内菁英粉丝的置业痛点。
岛内菁英痛在哪儿——
看不上岛外，嫌弃老破小，忽略安商房，十几年的电梯房嫌旧，想买新房又想住得舒适，还要地铁商圈方便配套，还有家里老人买给小孩当婚房，年轻人想买给父母实现同城团聚。
菁英们多处于事业上升期，但都手握400-600万预算左右为难……
2019年至今，岛内新盘几乎都是120㎡以上大平层，根本没有考虑菁英层需求。个别供应90-110㎡户型的项目，要么是一梯5-6户中间套，住起来像学生宿舍；要么是房价高峰期卖房，价格令人咋舌；要么是地段有硬伤，周围要啥没啥……
要求不低，预算有限，选择稀少，想买却买不下手，菁英们心里痛痛的。
如果有这样一个社区 ——把配套拉满，用产品降维打击，把户型做到极致，真正为岛内菁英层设计出可以十年不换房的好房子——是不是很合适？
璞云恰好完美拿捏了岛内菁英层内心的这些硬性需求。
第一个硬性需求——地段必须稳
在中国大家都懂， 地段稳=含权量高+教育好+生活配套完善+豪宅阶层认可
璞云楼下100米是地铁3号线安兜站，方圆1公里范围内湖里区行政服务中心、区政府、相关权力单位都在这优质教育资源——湖里实小、湖里实验中学、梧桐实验中学在这一带。建发养云、建发玺樾和中骏天宸、中骏天盈等千万豪宅社区，也位于这个板块。 集区府旁+地铁口+商业配套+优质教育+豪宅为邻+交通方便， 璞云地段价值稳如泰山。
第二个硬性需求——产品必须有特色
作为岛内首个新规纯洋房户型社区，我们记住三组关键词： 纯洋房、10层以内、小面积
建发璞云 总共就195户，充分实现了 建筑密度更低、公共空间更多，户均社区资源更丰富。
更极致的是， 璞云打造的是6-10层纯洋房。
首先意味着每个梯口最多只有20户（6#为20户，其他大都只有18户），不仅几乎不用等电梯，消防云梯还可以直达最高层，安全系数拉满。
其次是璞云楼栋按照6F-7F-10F这样从低到高排列，保障了更好的天际线视野。
再次是璞云楼间距基本在30-40米， 楼栋高与楼间距几乎达到1:1。这样的比例就是要实现叠墅同款居住体验。
最后是面积段设置上，建发过往岛内洋房门槛都是120㎡。而璞云门槛是82㎡，主力产品是89-112㎡。这意味着 买璞云立省百万总价，能享受建发最新一代洋房居住体验。
第三个硬性需求——户型必须领先
璞云把新设计规范利用到极致，打造出岛内同面积段最有性价比的得房空间， 保证每个户型实得面积比例超过90%（远超市面同等户型约80%得房率）。
以璞云89㎡户型为例，套内实得面积接近甚至超过市面上105-110㎡舒适三房。可以说，璞云主力面积89-112㎡看起来小，但其实等同于其他社区110-150㎡户型。本质上璞云就是个降低上车门槛的纯改善社区。
如果再按照璞云的实得面积比例算一笔账，相当于比买其他同面积段社区省下来至少40万，一辆宝马五系省出来了。
从菁英家庭的需求出发，璞云的户型和装修还有三大特点：
特点1—— 不浪费面积，希望每一分购房款都花在刀刃上。
以璞云约89㎡户型为例，整个室内空间几乎零过道。正因为浪费面积少，璞云户型 每个房间都能放得下标准1.5米双人床+床头柜+衣柜，实现居住平权。避免了竞品同面积段户型必有一个MINI房的窘境。
特点2—— 空间百变且独立。
璞云89㎡户型把三个卧房放在三个方位上，实现了互不干扰。既能保障主卧宽敞的空间，可以在长辈来的时候安排老人房，也可以有男主人的电竞房/工作室+女主人的超大衣帽间。从居住功能上覆盖从二人世界到三代同堂，实现了十年不换房的居住体验。
特点3 ——收纳空间足够大，能包罗万象。
得益于新规和洋房本身的高得房率，才能做到储藏空间充分释放。并且建发此次还将最新研发的“万象收纳系统”首次落地厦门，以89㎡户型为例，全屋 收纳空间高达约16m³，相当于3只成年大象的体积。我们可以认为在收纳方面凭空帮业主多出一间房，在装修上帮业主省下大几万后期改造成本。
岛内楼市大反击已经箭在弦上。
厦门楼市的上限打开空间，下限有了保障。在这种情况下，入手地段+产品都更优质的建发璞云纯洋房，当然是足够稳的选择。并且 璞云首推才117套，本身就非常稀缺抢手。
我们认为，现在就是厦门楼市的底部区域，也是最能从容选择好产品好户型好社区还能享受好价格的时候。这种时候遇到璞云这样的优质纯洋房，当然用不着犹豫。
웃❤유厦门《建发璞云》
🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！
🌈致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
🌈网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
