【武汉建发】建发望湖销售热线丨2025价格丨楼盘户型@样板间丨实时动态丨建发望湖售楼处电话丨了解更多优惠
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该项目是去年6月底,建发房产拿下的P(2024)031号地块,位于武昌区中北路与兴河路交叉口,占据武汉内环一线沙湖的位置。
项目共包含5栋高层和超高层住宅和部分商墅等。
建发望湖一期(A-1地块)占地面积约2.6万方,总建面约9.2万方,其中计容建面约6.6万方,住宅建面约6.3万方,容积率约2.52,共370户,户均建面约170.5平,共417个停车位,住宅停车位仅按1辆/1户配置,停车位配比较低。(刚需楼盘一般按照每100平一个车位配置)
主要经济技术指标:
从平面图来看,项目地块东南不紧邻中北路,西至规划道路与沙湖天境相邻,西北临沙湖大道和沙湖,东北为规划中学地块,北至兴河路。项目一期住宅与二期学校地块之间由公共通道隔开。
项目1、2、5号楼基本都是东西朝向,且同一栋楼中2个单元朝向略有差异,4号楼为西北朝向。这几栋楼主要居住空间朝西,正面观湖,电梯间朝东,这样的设计是非常大胆的。这样设计一方面可以让湖景更大化,主卧看湖,另一方面,西晒会相当严重,主要居住空间在下午会阳台直接斜射,不会会很热,而且阳光会非常刺眼。
此外,只有3号楼是西南朝向,垂直于中北路和沙湖,侧面观湖,南面对沙湖天境,这样日照方式会更舒适,但湖景也差了不少。
项目大门之后的园林应该是设计的非常有创意的。
项目地块西北部有一排1-3层的退台式商业,按照这样豪宅的惯例,不排除做成商墅的可能。
根据置业顾问介绍,项目预计首开2、3、4号楼。其中2、3号楼为27层的高层住宅,一线临湖;4号楼为44层的超高层,二线临湖,不过也有一定景观视野。建发望湖最小户型建面约155平,其次还有建面约160、185、190、220平户型,产品比较纯粹,都是改善类大户型。
其中1号楼2个单元,两梯两户,1单元23层,户型建面约160、210平,2单元31层,户型建面约160、185平;
2号楼1个单元,两梯两户,27层,户型建面约190、224平;
3号楼1个单元,两梯两户,26层,户型建面约160、193平;
4号楼1个单元,两梯两户,44层,户型建面约155、157平;
5号楼1个单元,两梯两户,44层,户型建面约155、185平。
(个人制图,不能保证数据100%准确,请以售楼部为准)
从户型图来看,建发望湖也是妥妥准四代户型,有大面积的阳台和飘窗优化面积,优化后得房率估计也不低。
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