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楼盘名称
：特房・芙蓉书院
楼盘位置
：厦门翔安沙美路，临厦门大学翔安校区东门约 600 米
开发商
：厦门特房嘉信房地产有限公司
物业
：厦门地铁住宅物业有限公司
产权
：70 年
容积率
：2.4
绿化率
：35%
楼栋
：8 栋
户数
：826 户
车位
：953 个
开盘时间
：2021 年 1 月 1 日
交房时间
：2022 年 12 月 31 日
项目亮点
建筑特色
：汲取嘉庚建筑精髓，融合中式元素，以中魂西技打造约 1.2 万㎡一轴三进九园典范级园林，再现中国传统书院文化意境与氛围10。
户型设计
89㎡“N+1” 三房
：采用三开间朝南、南北双阳台设计，双卫配置，客厅、主卧均带阔景飘窗，次卧外延阳台8。
130㎡四房
：配备 8.1 米大横厅与 5.1 米南向宽景飘窗，南北三阳台设计，采光通风良好，满足多样化需求48。
交通配套
：立体路网发达，翔安大桥、机场快速路环伺，7.6 公里直达翔安新机场（在建）；地铁 3 号线延长段（规划中）毗邻项目，1 公里内设 4 个公交站，无缝衔接岛内外核心区8。
教育配套
：作为 “教育地产” 标杆，形成 K-12 全龄教育链。步行直达厦大附属翔安实验学校（九年一贯制公办），毗邻香山第一中心幼儿园，3 公里内覆盖 5 所小学、2 所中学；厦门大学翔安校区（985 高校）及华天学院等构成 “文教核心圈”，学术氛围浓厚8。
生活配套
：商业方面，自带生鲜超市，厦大学生街、闽篮广场等商圈满足日常需求。医疗方面，10 分钟车程达厦大附属翔安医院（三甲）及区妇幼保健院。生态方面，紧邻香山省级风景区、沙美公园，社区内打造 “一轴九园” 书院主题园林，融合笔墨纸砚文化意象8。
智慧社区
：人车分流、7 重安防系统及国家一级资质特房物业，车位比 1:1.15，高于行业标准8。
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