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楼盘资料：建发书香五缘

【主力户型】：104-127㎡四房

【产品亮点】：四代公园住宅

【交付标准】：精装交付

【梯户比】：2T3、2T2

【交房时间】：2028年5月

【产权年限】：70年

【表价】：均单价5.6-5.75万/㎡

【物业费】：5.1元/㎡

【项目卖点】：

1.超宽楼间距：五缘首个小区自带观景瀑布园林，小区楼间距最大87米，双中庭设计

2.稀缺户型：五缘湾稀缺小面积，88-100%超高得房率，104平做到改善4房，边套127平实得面积对标周边143平户型

3.观景会所：五缘湾首个下沉式地下会所，6个篮球场大，自带观景宴客厅，观景健身房，以及架空层全年龄段娱乐配套

4.户型升级：两梯三户，主力104平做到15米五开间朝南，每个房间都有宽屏落全景地窗；边套127平做到独立入户玄关，南北双阳台，主卧L型看景落地窗，公卫4段分离

5.学区配套优势：红头文件已出，划片双十中学湖里分校，九年一贯制，以更低的价格、新升级的品质与五缘鲤享同样的配套。

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