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一、山河康养核芯价值（唯一性优势）
天赋生态屏障
项目西依山顶公园，东拥三亚河与槟榔河双河景观带，毗邻水源池水库及荔枝岭生态保护区，形成 “两山两河一水库” 的天然氧吧。签约客户可优先接入三亚健康管理平台，享受定制化体检套餐及健康档案管理服务，同步对接海南自贸港高端医疗资源。
全维交通网络
毗邻 G98 环岛高速新联出口，15 分钟直达凤凰机场及三亚站，30 分钟覆盖全岛主要经济圈。社区特设共享汽车站点，提供 24 小时随借随还服务，解决异地旅居出行痛点。
全托管式服务体系
引入 “一站式房屋 / 汽车托管” 模式，业主可享受来前清洁、走后维护的全周期服务，异地空房管理无忧。签约即赠私厨家宴服务包，包含三次上门烹饪及食材配送，满足高端旅居需求。
二、健康社区标杆配置（强化体验感）
全装现房即买即住
主推建面约 105-192㎡纯板洋房，全屋标配国际品牌精装及智能家居系统，部分户型配备 270° 环幕阳台与独立玄关。交付标准涵盖软装、家电及 VRV 空调，真正实现 “拎包入住”。
第四代生态住宅典范
创新 “π” 字形布局与空中花园设计，每户预留超 60% 种植区，搭配 500mm 深土壤层，实现 “庭院深深” 的空中田园生活。社区内设MINI 高尔夫球室及阶梯式园林，提供低强度运动场景。
智慧康养配套矩阵
社区内设 24 小时智能安防系统、共享医疗驿站及老年活动中心，提供健康监测、紧急呼叫等服务。签约客户可免费参与银发课堂，涵盖书法、养生操等课程，同步获赠社区会所终身会员资格。
三、灵活置业与专属权益（增强吸引力）
现房清盘特惠机制
针对剩余房源开放限时清盘优惠，需提前预约看房以锁定名额。合作银行提供首套房利率优惠，支持公积金组合贷，利率水平处于区域低位。部分房源支持 “以租养贷”，由开发商托管运营并保障稳定租金收益。
康养旅居权益包
人才购房绿色通道
符合海南自贸港人才标准的购房者，可申请首付分期 + 补贴申领联动政策：首期支付市场基准比例，剩余房款分阶段支付；同步通过人才服务平台申请购房补贴。人才引进落户后首套贷款比例低至 15%，并可申请每年 1.8 万 - 6 万元购房补贴（需提供学历 / 职称证书）。
特别说明：
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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