新房热搜-长沙雨花尚东湾【雨花尚东湾】售楼中心最新资料-雨花尚东湾售楼电话-户型配套-地址-房价-预约开发商看房专线

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长沙 雨花尚东湾

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‼️封顶7️⃣5️⃣XX买九年制雨花双书包‼️

🔥雨花尚东湾&贝壳团装🔥

——————项目基础信息——————

💙【开发商】长沙雨航通金企业管理有限公司

💙【物管公司】万科物业

💙【容积率】约4.5

💙【绿化率】约40%

💙【得房率】82%

💙【物业费】2.5

💙【交楼时间】2026年6月（已封顶）

💙【在售楼栋】嘉林苑1#、2#

💙【在售面积】

119㎡（三房两厅两卫）

146㎡（四房两厅四卫）

💙【成交均价】75XX

💙【交楼方式】毛坯交付

💙【楼栋布局】3梯4户

💙【层 高】2.9米

💙【总 层 高】47层

6️⃣大必买尚东湾购买

🔷理由① 国企领航

🔻保质量、保交付

雨航通金公司，是由雨花城投与浙金信托、国通信托、中航信托三大国企共同出资组建，雨花城投占比51%，三大国企共占比48%。强大的国企品牌加持，稳健的运营实力及资金实力，为雨花尚东湾强势赋能，形成品牌力、兑现力的全面提升，为业主保驾护航。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

·雨花城投集团

雨花区人民政府出资设立的国有独资企业，注册资金3.8亿元，是长沙市雨花区保障性住房建设、土地开发与整理和城市基础设施建设的重要实施主体，地方政府投融资平台转型的企业，升级为“融资·建设·运营”一体化的新型城市运营公司。

🔷理由② 教育强

🔻6幼/3小/1中学优质教育

项目规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学，其中2所长塘里品牌小学、1所长沙市一中分校、2所雨花区教育局幼儿园均已开学，教育资源丰富。

🔸长沙市一中雨花新华都学校：由长沙市一中和雨花区政府联合创办。2022年拥有长沙市一中指标生45个，并全部录入。同年在长沙市普通中学教育质量综合评价报告中，名列全市第五；2023年拥有长沙市一中指标生38个，并全部录入。

现有专任教师178人，其中拥有研究生以上学历的有50人，占28.1%，拥有中高级职称以上的老师有86人，市区级卓越教师18人，市区级骨干教师28人。

学校自创办以来，中考成绩连年攀高。每年录取到长沙市四大名校的人数均达20%左右，最高达到了27.2%。(信息来源:飞梦雨花官网)

长沙市一中雨花新华都学校实景图✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

实景图

🔸长塘里阳光小学：全国青少年校园足球特色学校，现有54个教学班。办学八年，校足球队在各级各项赛事中荣获25冠11亚。2023年 ，荣获雨花区教育系统年度绩效考核一等单位殊荣。

长塘里阳光小学实景图

🔸长塘里崇德小学：2022年，荣获长沙市冰雪运动特色校、长沙市“雷锋少年”项目示范校、雨花区第三批智慧校园示范校等18项荣誉。

长塘里崇德小学实景图

🔸蓝莓苑幼儿园（已开学）：长沙市雨花区教育局直属管理，可开设12个教学班，容纳400余名幼儿入园。

🔸愉景苑幼儿园（已开学）：长沙市雨花区教育局直属管理，可开设18个教学班。

🔷理由③环境优

🔻公园+河居双重优势

约2000米浏阳河风光带（在建）、约27万方滨河合丰公园（在建）、约2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）等环伺项目周边，公园+河居双重优势叠加，长沙在售项目罕见。

🔷理由④ 商业多

🔻成熟商圈配套

项目规划60万方商业（52万方集中商业+8万方社区底商），毗邻高铁吾悦广场、运达汇、旭辉MALL、吉联MALL、龙湖天街等多个商业体，繁华生活举步享。

🔷理由⑤交通好

🔻铁陆空六维交通

毗邻长沙大道、红旗路、花侯路浏阳河大桥（已开通）等城市主干道，距长沙南直线距离2.9公里，对接京港澳高速、机场高速，拥有7条公交线，业主出行便捷。

花侯路浏阳河大桥实景图

🔷理由 ⑥配套全

🔻医疗资源完善

湘雅二院东院区距项目仅一河之隔，目前已完成腾地规划公示；高铁新城首家三甲医院——中核（长沙）肿瘤医院，计划2026年4月竣工。

中核（长沙）肿瘤医院效果图

楼栋图

💎【圣都团装是贝壳旗下直营品牌】

➢ 依托贝壳新房资源，结合贝壳工装的效率性价比和家装的品质服务为客户提供菜单式可选可配的标准化团购装修。截至目2024年07月，贝壳团装已服务23座城市，圣都团装长沙站已合作25个新房楼盘，服务1300+名业主，正在施工5个楼盘。

一、品牌起源-22年家装经验

➢ 2022年04月20日，贝壳收购圣都家装

➢ 贝壳与圣都的结合，最大限度发挥各自优势，在标准化基础上扩大业务规模，产生巨大协同效应

➢ 依托贝壳及圣都在“房产”及“家装”行业的双重经验加持，更懂空间格局和居住品质

2、 材料供应-集团集采的优势

➢ 团装用材 强大供应链保障—2000+品牌合作商，100%正品保障，绝不以次充好

➢ 权威机构检测，材料安全环保

3、 工艺要求-标准化施工流程

➢ 八大工艺节点、55道标准工艺

➢ 施工质量不达标 七大砸无赦

➢ 七大验收节点 质量无忧交付

4、 服务与售后

长沙 雨花尚东湾

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