官宣-越秀·天悦云湖-最新-官方售楼处电话(2026)官方网站-白云【越秀天悦云湖】亮点描述:9年制金广附学校 地铁口200米 百分百使用 千亩湖景

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白云【越秀天悦云湖】亮点描述:9年制金广附学校 地铁口200米 百分百使用 千亩湖景

【越秀·天悦云湖】

白云湖畔·地铁上盖·45万㎡宜居大城

建筑面积约76-127㎡三至四房品质人居

地址：白云湖·8号线亭岗站B出口

五大必买理由 · 广州主城区置业首选

广州龙头越秀地产，白云湖销冠红盘💯

🚩越秀地产 深耕广州40载，在全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单上斩获【广州四冠王】！

🚩越秀天悦云湖荣膺白云湖板块2022年销冠，置业白云湖首选天悦云湖

地铁正上盖➕一线白云湖湖景项目

约100米达地铁8号线亭岗站，换乘之王一线通达全城，主城区30min通勤圈价格洼地。

约200米即达3000亩白云湖，8楼以上即享推窗见湖，私揽白云湖为自家后花园，低密自然湖居。

位于广州最具发展潜力区域💯

十四五规划C位，千亿投资落地，约四倍珠江新城体量

人工智能高端产业云集：中关村、北大科技园等74个项目集中已签约动工

项目位于核心启动区，是最早开发、最核心的区域，且是核心启动区唯一住宅区

🏅48班九年一贯制公立名校广附已开学，3-15岁名校教育+超强师资力量，让孩子轻松赢在起跑线

公立白云广附求是实验学校已落地，越秀•天悦云湖享48班九年一贯制名校配套

学校总用地面积约4.1万平方米

总建筑面积约2.5万平方米

🎹学校建筑配置内容包括：报告厅、食堂、图书馆、功能课室、美术室、书法室、科学实验室、生物探究室、计算机室及舞蹈室等

体育活动区建设有400米跑道田径场，同时配套有8个篮球场，6个排球场及室内风雨球场等完备室内外体育活动场地

广附师资力量强大，一级教师和研究生学历的教师占教师人数66%

🥇连续6年蝉联广州市中考总分第一，2023年中考最高成绩高达770分

最高端天字系之作，城央稀缺高层洋房+低密小高层💯

【一期/二期在售】

高层洋房：楼栋布局呈45°错开，南向更多、园景更大，全屋通透明亮，限时特价

17F小高层：主城稀缺2T4超低梯户比，低密园景舒居，清栋倒计时

【三期即将入市】

用地面积45301㎡/建筑面积149491㎡

容积率：3.3

总户数：1473户/车位1744个

30-32层一线湖景高层

首期35万起，入手地铁湖居三房

片区唯一实体样板房，所见即所得

31层2T6湖景高层，北望湖景、南望园林

【87㎡自住首选三房】

四开间朝南/望湖

动静分区，通透采光

高赠送，使用率近100%

【102㎡二胎首选四房】

超6米双面宽阔景阳台

高赠送，近100%使用率

四开间朝南，通透采光

主城稀缺17层2T4低密小高层，1:2超低梯户比

【94㎡南北对流四房】

南北对流，极致采光通风

超21㎡主套，3.2m南向飘窗

双面宽IMAX阳台，望园林景观

【107㎡舒适南向四房】

约6.86米双面宽阔景阳台

四开间正南朝向，极致采光

赠送约15㎡，超99%使用率

【127㎡改善首选大四房】

超7㎡灵动空间，随时4＋1房

LDK一体化，约97%高使用率

约6m宽景阳台，南向通透采光

优点缺点

优点

1、片区最近地铁，200-400米（一期最近地铁)可到8号线亭岗站

2、二期靠近白云湖西湖，直线距离600米，个别户型可以直接望白云湖湖景

3、项目所在位置属于白云湖滨未来科技园左侧，属于亭岗启动区的核心位置

4，越秀国企优质开发商，越秀优质物业，对业主各方面都有保障

5，教育资源不错，学区划分为广附云湖实验九年一贯制学校

6，它是板块内为数不多，使用率超100%的全新规产品，是白云湖最高水平。

特别说明：

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