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象屿·兰亭雅颂—— 最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、
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兰亭二字，源自王羲之“天下第一行书”《兰亭集序》，是中国人刻在骨子里的文人雅韵；“亭”字紧扣“亭北”地脉，“雅颂”更是象屿高端系列的迭代新作，再配上实小+外国语的独一档学区，文化底蕴和学区优势直接双buff叠加！
亭北学区房：岛外教育高地，价值硬通货的核心逻辑
在厦门，亭北早已是岛外“学区房天花板”般的存在，其价值坚挺绝非偶然，而是多重硬核优势的必然结果：
• 学区壁垒独一档：集美实验小学+外国语集美校区的组合，是岛外罕见的“小学直升初高中”配置，还能享受高中保送名额，政策护城河稳固。这里集结了集美优秀教师天团，生源纯粹且多为精英家庭，教学佳绩频传，实力堪称岛外第一梯队。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
• 供需失衡造就稀缺：集美是厦门人口第一大区，45%为25-35岁购房主力，叠加软件园三期的大量高收入人才，学区需求常年旺盛。而亭北板块此前仅3个商品房社区，新增供应极少，长期处于“供小于求”状态，房价即便在市场调整期也能触底反弹，平均回涨3-4k/㎡。
• 全能配套托底价值：学区绝非唯一王牌——266米岛外第一高楼白鹭塔矗立其间，中交和美天地商业综合体已开业，35%首店占比带来潮流消费体验；华西医院厦门院区、地铁等配套齐全，从“睡城”蜕变为“不夜城”，生活便利度拉满。
• 改善属性加持溢价：不同于岛内老破小学区房，亭北楼盘房龄新、品质高，建发央著、中海杏林鹭湾等二手房成交价稳居4万+/㎡，既满足学区需求，又实现居住改善，成为新中产首选。
颜值与细节：把“雅韵学府”刻进DNA
建筑立面以“雅韵学府”为核：顶部花瓣吊顶嵌“雅颂”logo，曲线分缝暗藏“曲水流觞”诗意；入口奢石仿竹节错缝，木化石带自然古雅纹理，古铜色不锈钢复刻古籍装帧质感，每一处都呼应《兰亭集序》的“茂林修竹”与文人审美，妥妥的学府住区标识门面！-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
99㎡高层：最优边套！
1、综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；
2、南北通透，四面采光，迭代真边套；
3、270°全景主卧、270°全景餐厅；
4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度
5、双家政空间（家政间、阳台1.2m更亮更宽更能藏）；
6、层高3.05m，超配精装，精英雅致生活；（人脸识别门锁、厨房空调等）
127㎡四代宅：最强外挂！
1、综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；
2、超四代住宅，南北双花园，奇数层3个、偶数层4个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；
3、双主卧设计，户型代际升级；
4、5.6米超大客厅，4+1房可变空间；
5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即19立方的空间；
6、超配精装，精英雅奢生活；（铸铝子母门、人脸识别门锁、厨房空调等.....）
原释放的最高使用率115%，已经再次升级为最高使用率120%！！！书包、层高、使用率、效果图、户型、交标.....象屿·兰亭雅颂还有多少惊喜？？？
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