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南平楼市发布 2026-01-06 10:58:18
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南昌地铁永和瑞府位于八一广场旁,主打大平层,地段优越,配套完善,价格高,主打“新房+新规划”,适合优质学区和地铁交通便利的购房者。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333(官网认证)💗

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南昌老城芯八一广场旁 6 年才出的大平层地铁永和瑞府,在元旦悄然开盘,首开3#、5#!开盘折扣据说不大, 车房同购96折,不买车位97折,可能是依仗 配套“无可复制” 的底气, 更重要的,应该是调规导致原有的213套减少为166套,货值直接蒸发了1个亿+,为保利润才没给到主流的95折。

项目地处八一广场旁(城市原点),步行 700 米到南大一附院、300 米到省儿童医院,过个马路就是二附院、省中医院,医疗资源密度全南昌第一。楼下就是地铁 2 号线 + 3 号线换乘站,步行 10 分钟到八一广场、八一馆, 地段可以说是老城区的天花板。

学区也是硬通货,一墙之隔就是南昌 28 中总校,老南昌都懂这所学校的含金量,妥妥的优质学区房。

而16500一平的售价,比对面央央春天二手房(1.3-1.4 万 /㎡)溢价 3000 元左右,主打 “新房 + 新规划” 的价值差。

抛开地段光环,地铁永和瑞府的产品本身也有不少亮点,但也 存在 “老城盘” 的天然局限

项目 调规后 4 栋住宅楼全为 22 层大平层,仅 166 户,主力户型 137-179㎡四房三卫,专梯入户。其中,5# 层高为3.05米,3# 层高为3.1米。

137、157、179㎡三个户型全是四房三卫,双套房设计,LDKB一体,专梯入户,满足三代同堂或二胎家庭需求。

137户型做到四开间朝南(13.8 米南向面宽)+7.35 米双联阳台。

157户型有 6.25 米大横厅 + 灵动 X 空间,尺度大,有需求的,可以打造出5

房。

179㎡更是有墅级横厅 + 三重阳台,空间利用率和舒适度远超老破小。

项目由轨道国企开发,未来轨道还有4个新项目要入市,讲真,这家国企的开发节奏真的很慢,但是也真不缺资金。

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