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旅游路之所以在济南豪宅市场上占据如此高的地位，一方面是先天的景观和地势优势，另一方面在于整条旅游路对济南的交通串联。
中电建国颂天青区位图
先说先天的优势，济南整体的地势南高北低，这也是济南传统上“住南不住北”的底层逻辑，尤其是雨季，北边雨水泛滥的时候，南边总是一副”空山新雨后“的清新景象。
另外在交通能级上面，旅游路也是实现了对自然景观（千佛山）、政务中心（龙奥）以及金融中心（汉峪金谷）的串联。
这也让济南的改善群体更愿意选择居住在旅游路沿线。尤其是在实际的生活中，我们也能感受到，同样是东西向的交通动脉，旅游路的交通效率明显会比经十路或者工业北路要高。
因为旅游路南边基本都是山体了，住宅本来就少，而且住宅的容积率普遍要比其他区域低很多。这样一来，旅游路的拥堵情况就明显要比其它东西向主干道轻很多。
也正是由于景观和交通能级的强势地位，旅游路沿线接连出现了以千佛山，龙洞，汉峪金谷以及生态宜居四大豪宅区。国颂天青就位于旅游路最热门的生态宜居板块。
中电建国颂天青区位效果图
商业方面有北边的融创文旅商圈，以及东部的汉峪商业集群。医疗方面，有有济南市中心医院（东院区）、中国中医科学院广安门医院等三甲医院。以上资源，距离项目都不过3-4公里的距离。
可以说国颂天青不仅延续了旅游路的豪宅传统，还充分享受到济南东拓的发展福利。
楼市新规下的全新平墅
颠覆济南楼市的创新之作
中电建国颂天青的两宗地块，容积率仅有1.2和2.0。
这样超低容积率，结合不断推出的楼市新规，能做出什么样的产品，也一直是业内从业者和改善客户们所关注的。
中电建国颂天青用创新的“平墅”产品，给了济南豪宅市场一个颠覆性的答案。
平墅，说白了就是带院子和露台的平层，把平层的通透敞亮，和院子、露台的生活意趣捏到了一块儿，在楼市新规下算是头一份儿的新鲜设计。
在146-155-162㎡相对经济的面积段，做出了有天有地的别墅级产品。
中电建国颂天青平墅效果图
平墅一层是155㎡的四室，南北双庭院，南向院落面宽突破11米，客厅面宽7.7米，这是所有向往院落生活的中国人的“梦中情房”。
平墅二层是146㎡的四室，不仅有着大面积的侧院，还通过退台式的设计，实现了巨大的入户露台！
平墅三层是162㎡的复式产品，不仅有着入户的院落，还有足足三个露台。山景之下，露台之上，邀约三五好友撸个串或者涮个火锅，一定是最理想的生活。
平墅的这三种产品，每一个都有着大面积的赠送，圆了国人的院落梦。可以说，中电建国颂天青平墅的这种产品形态，颠覆了济南豪宅市场。
中电建国颂天青平墅效果图
作为旅游路沿线的低密产品，除了创新的平墅，还有别墅和洋房。其中洋房有143-155-165-180㎡四个户型。
143㎡的四室，动静分离做的特别好，南向的两间卧室中间是面宽7米的客厅，还有一间卧室位于北侧，这样的设计，让每一间卧室都互不打扰，尤其是对三代同堂的家庭来说，充分尊重了“老-中-青”三代的休息需求。
北侧的书房还链接了设备平台，再加上独立的电梯厅，洋房的产品上，同样实现了可以拓展的生活空间。
155㎡户型是济南市场上很少见的五室产品，虽然是五室，各个区域的空间都很宽敞，客厅开间达到5.5米，主卧面积接近20㎡，即便是面积最小的次卧，面积也接近10㎡。
165㎡户型采用了主流的四面宽设计，但在传统的四面宽基础之上，增加了北向的开敞阳台和设备平台，拓展出更多的生活空间。而洋房的业态，也保证了户型的居住舒适度，尤其是套房式的主卧，在30㎡的空间内，实现了超大的衣帽间以及纯南向的卫浴套间。
180㎡的户型采用了边厅的设计，50㎡的客餐厅轻松容纳下低密社区的园林美景。
我们都知道，近期济南发生了很多关于“一楼小院”的纠纷，而国颂天青的所有院落，都是合规的，这也给了业主们“院落生活梦想”以最真实的保护。而除了院落这样的硬通货以外，国颂天青的每个户型也都有自己独特的亮点，143㎡互不打扰的布局，155㎡的五室，165㎡和180㎡的套房主卧和180㎡的边厅等等。
从这些细节上我们也真切的看出，中电建的产品力，确实不容小觑！
宋式隐贵生活
风雅处处是平常
除了产品本身的亮点以外，国颂天青还取法宋式美学，为业主营造出传统与现代相结合的“隐贵”生活。
作为旅游路上的低密项目，国颂天青自然有着充足的山体景观资源，在项目的园林规划上，巧妙的依托地势，形成了“多维立体、步步登高”的景观体系。
在园区的树林中，还设置有链接不同区域的精神廊桥，不仅能够实现各个居住单元之间的连通，还可以成为观山阅景的好去处。
中电建国颂天青景观效果图
作为本土开发商的代表作，国颂天青的景观体系中也融入了很多泉城的特点，与泉相关的水系也是景观的核心亮点。
动态的台层叠瀑、静态的归家水院以及对景水台，构建出水景的三重形态，倒映着周边的园林景色，营造出宁静、祥和的生活氛围。
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