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翔安首座四代宅·象屿全新产品系“雅颂系”
厦门实验小学翔安校区
厦门双十中学翔安初中校区
地铁3号线市民公园站
【项目信息】
建筑面积约88-140㎡瞰景高层/四代雅居
项目位于翔安南部新城“人民之城”示范区，紧邻地铁3号线市民公园站（直线60米），未来与5号线换乘，30分钟直达岛内核心区。
教育稀缺性：划片厦门实验小学翔安校区与双十中学翔安初中部，形成“双名校”教育圈，步行仅500米即可实现“家门口上学”，成为岛外罕见的教育资源高地。
配套潜力：周边规划16万㎡市民公园、豪享来商业综合体及文化场馆，医疗依托厦门大学附属第一医院等三甲资源。尽管商业配套尚在建设中，但翔安新城依托新会展中心、奥体中心及国际机场（2026年投用）的千亿级规划，未来价值可期。
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象屿地产作为全国TOP41房企，连续保持“三道红线”绿档，2024年交付1.2万套住宅，以“交付即口碑”夯实市场信任。凤鸣雅颂隶属其高端“雅颂系”，此前上海天宸雅颂的热销已验证品牌号召力。
定价策略：当前参考均价29000元/㎡（网页2数据），但依托学区与生态溢价，未来售价有望突破3万+/㎡，投资潜力显著。 客群定位：主打区域级高端改善，吸引注重教育、生态与通勤便利的年轻家庭及置换客群。2025年3月厦门楼市数据显示，翔安住宅成交均价18516元/㎡，而凤鸣雅颂凭借差异化优势，或成为拉升区域价格的新引擎。
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可看市民公园。
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88㎡户型感觉一般：过道面积浪费有点多，餐厅是暗的，厨房面积较小。
99㎡户型还行：没有槽点
130㎡户型一般：作为第四代住宅，阳台还是太少了，仅次卧一个小阳台及客厅大阳台。
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