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★★长沙【中交麓江春望】📞热线电话：400-159-8559转接5555【售楼处】

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项目地址：长沙·湘江畔·省府师大附中旁（天心大道）

【开发商】中房集团湖南建设发展有限公司

【占地面积】约4.1万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【物业公司】中交物业

【规划户数】1156户

【交付标准】毛坯

【整盘容积率】3.84

【整盘绿地率】35%

【主力产品】约107㎡-119㎡-132㎡-143㎡-185㎡

【车位数量】1134个

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项目优势：

1.【壹·实力央企保障 更信赖的品牌】

中国交建·万亿央企 世界五百强第60位

中国交建，国务院国资委直属的特大型中央企业，是全球领先的特大型基础设施综合服务商

国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一

国务院国资委经营业绩考核中建筑行业唯一“17连A”的中央企业

连续15年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业首位

2.【贰·链接生机城市 更醇熟的配套】

A:五大城市中心天赋带 赋能省府焕新腾飞

政策力中心：省府周边聚集了超40家、95%省级行政机构；

发展力中心：长株潭融城发展桥头堡、千亿投资城市更新先导典范；

消费力中心：“一圈、一轴、四中心、多点”湘府消费中心；

人才力中心：长沙60%的高等专科学校及分校分布于此，高端人才汇聚；

资源力中心：40%以上的金融机构、约55%驻湘外企国家电网、华菱钢铁、五凌电力等60多家省直机关央企布局。

B:区位图

三横三纵双地铁双快速路网全城畅通极速达

三横：湘府路、南二环、友谊路

三纵：芙蓉南路、湘江南路、天心大道

双地铁：地铁9号线（规划中），邻地铁1号线友谊路站

双快速路：湘府路高架、南二环

C:五大商圈环绕 一站式家庭欢乐场

项目地处五大商圈辐射范围核芯，半小时长沙地标商业圈

五一商圈、洋湖商圈、东塘商圈、德思勤商圈、武广商圈便捷通达

D:家门口学府林立 让每个孩子都成才

百年名校师大附中文脉沿承，师大附中双语实验学校北校区（建设中）、师大附中双语实验学校(约803m)、天心区实验小学(约960m)、师大附中双语海棠小学(约1.1km)、明德中学(约1.2km) 、明德天心中学(约1.4km)一站式城市人文价值高地，中南大学、中南林业科技大学等高校相邻，汇聚高知精英家庭

E:三甲权威医疗保障 守护家人健康

长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院直达，为家庭健康保驾护航

F:一江一带五园 目之所及皆风景

步行直达湘江风光带，私享山水洲景观，天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园打造城市“翡翠项链”，拥揽项目本身生态景观园林，畅享绿意鲜氧生活

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3.【叁·品质人居标杆 更美好的生活 】

A:豪宅品质 中交“春系”作品首入长沙

作为中交在长沙的首座“春系”作品，沿袭绿城产品系考究要求，在全龄化人居生活系统的营造下，社区到景观再到空间每一处细微之处均精琢细节，于1103厂原址之上，中交携“春系”而来，承载文明脉络，启新美好人居。

B:大师联袂执笔 造极春系封面大作

建筑设计单位：均匀建筑设计事务所有限公司

C:代表作品：

河北中交启园一一2022年TITAN房地产设计金奖

长沙建发养云一一2022美国Muse Design 建筑铂金奖

上海崇明山水拾间一一2019年美国建筑大师奖

重庆科学城凤玺台一一美国MUSE Design 建筑设计金奖

宁波玉辰园一一2021年纽约设计金奖、2021年伦敦设计杰出大奖

重庆西园雅集一一2021年TITAN房地产大奖 建成住宅类金奖

D:景观设计单位：LANDAU朗道国际设计

E:代表作品：

阳光城·天澜道11号一一2021|FLA国家大奖 优秀奖

北京华润·长安九里一一2020届园冶杯大奖

佛山中海·悦林熙岸一一2020第十一届园冶杯 金奖

温州阳光城·招商檀境一一2020 AHLA亚洲人居景观奖金奖

淄博天煜九峯一一2020第五届REARD全球地产设计大奖居住类 金奖

北京华润·橡树珑湾一一2020届CREDAWARD地产设计 中国金奖

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F:【春系建筑观】现代美学立面 焕新城市天际线

秉承国匠精神，深研建筑哲学，项目采用现代风格立面、气派门庭，实现建筑与艺术的融合。

G:【春系园林观】五重归家礼序 全龄休闲鲜氧森活

• 一重 / 缤纷一站式生活街区漫游

• 二重 / 酒店式入口精装归家大堂

• 三重 / 中央车站下沉式溪谷花园

• 四重 / 漫游式立体景观归家轴线

• 五重 / 尊崇礼仪式舒心入户花园

H:【春系智慧观】五重智慧社区 360立体智慧安防

5大智慧安防体系，给足生活的安全感：智安防、智健康、智出行、智居家、智服务，打造全新的智慧生活场所。

L:【春系服务观】央企品质交心服务 让生活更美好

实力扛鼎：中交物业服务约127个项目，布局25省市，服务总面积超2000万平米，服务客户超20万个

品质标准：获得ISO9001、ISO14001、ISO45001三大体系认证证书，打造全生命周期生活场景服务生态，围绕“9大领域、3类人群、7大模块、28项触点”，实现“康、邻、到”个性化尊享服务

口碑赞誉：曾被授予中央企业团工委“青年文明号”荣誉称号，多个在管项目获评省、市、区级“优秀物业管理项目”

J:【春系户型观】7大空间精研法则 人生至此境更宽

尺度更奢阔：高扩容空间、高得房率，同等面积多享一房空间

全龄更宜居：洞察三代人生活习惯，合理起居动线，全龄欢聚

南北更通透：全明户型，南北空气自然流动，居住更舒适健康

采光更卓越：南向多开间大面宽，阳光自然的流进每一寸空间

视野更无界：最长约9.3米阳台，以宽幕观景视野，礼遇圈层

归家更仪式：独立玄关入户，可设计鞋柜收纳，让家整洁舒适

主卧更尊崇：全功能主卧套房设计，专属主人领域，尊崇私密

区域图

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