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首次开盘卖得最好的，是8号楼的约345平户型，目前整体网签量已经高达76%，仅剩下少量低层与顶层房源显示未网签。
而整体来看，约220-270平户型是最受欢迎的，目前整体网签量基本都超过60%。
即便是像9号楼这种主打大面积户型的楼栋，目前已网签套数也占了整栋货量的42%。
从目前的网签表现来看，保利玥玺湾赢得相当“均衡”。而且，项目的“楼王”——约635平户型的1号楼还未推出，按项目目前在售均价来看，1号楼几乎每一套都是总价近亿的超顶豪！
它的成功之处，离不开地段带来的“天赋”：占据了粤港澳大湾区的心脏城市广州，又占据了广州的城市“心脏”——珠金琶的黄金C位江岸。
现在的富人买房，不仅看地段，更看“稀缺体验”。保利玥玺湾搞了一个“城市浮岛”设计，这在广州是首创。把园林抬升11米，这一下子就解决了低层看景和隐私的矛盾。
推窗就是270°无遮挡的珠金琶10公里江景地标，这种“拥抱繁华又抽离喧嚣”的感觉，确实很上头。
这项目用了“八衡科技系统”（衡温、衡湿、衡氧等），甚至在看不见的隐蔽工程上，用了医用级316不锈钢水管和吉博力排水。
那个6000平的艺术会所更是“杀手锏”，恒温泳池、雪茄房、私宴厅，加上十二大非遗工艺的融入，它对标的完全是国际顶豪的生活方式。
网签还在继续，数据还在更新。
保利玥玺湾的热销，在我看来，意义早已超越了这几百套房子本身。它是一剂强心针，让市场看到了广州核心资产的韧性和爆发力。
独创“三重归家动线”，实现“地库入户-地面入户-架空层入户”三重体验，复刻豪华酒店的尊崇礼序。
一进院“珠水归庭”，是广府“水脉聚财”理念的极致表达。正面黑金照壁高9米分5片，石材纹理如江浪奔涌。
二进院“水境回廊”，将令人惊叹的“文化浓度”融于空间。六扇瑞兽纹墙以岭南剪纸工艺呈现，象征“六合天地”；两吨重约7.5米高鎏金铜门，由非遗大师朱炳仁锻造。
三进院“艺术会所”，是用艺术讲述“珠江传奇”的展厅。国际艺术家约翰・阿特金的《潮涌》立于大厅中央，多座艺术作品镌刻下城市的脉动。
引入 “金钥匙国际联盟”与“英国大管家国际管家联盟”双认证，打造广州首个双认证酒店式服务社区。以 “一户一档案”的专属模式，构建从购房到入住的全程陪伴式服务生态。
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