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乌市沙区一环罕有 纯洋房别墅住区
沙区·雅山璟庐
🚗🚗🚗地段：城市一环，15分钟车程速达经开万达、德汇万达、友好美美、北园春四大商圈，黄河路中医院、自治区人民医院。
🏞️🏞️🏞️生态：6万亩雅山公园为伴，每立方厘米多达20000个负氧离子，是市区的780倍。
🚄🚌🚇交通：接连西山高架、西外环，531路、70路、BRT7号线十余条公交经过，离地铁2号线马料地站直线距离约1.5公里。
🏞🏞️🏞️园林：规划约3580㎡休闲花园，打造“一街四巷 、一庭一苑”景观主题，三大景观组团，推窗见景。
🏡🏘️🏘️产品：建面约115-146㎡墅区洋房、建面约155-169㎡花园叠墅、建面约185-198㎡联排山墅。
🍷🍷🍷圈子：首府塔尖圈层，菁英名仕聚首。邻里高端圈层，人生从此不凡。
🤵🤵🤵物业：星级物业——绿荣智慧，服务全国超403个项目，超100万人高品质服务经验，是乌市绿城百合公寓等高端物业服务商。
项目区位：
⭐︎住区配置
项目鸟瞰图：
总建筑面积：约78958㎡
容积率：1.2
绿化率：约37%
地下停车位：438个（住宅1：1车位配比）
项目规划:418户，9栋4-6-7层电梯洋房共286户、18栋3层联排别墅共96户，3栋叠拼别墅共36户。
联排面积区间:约185-195㎡
叠墅面积:约155-169㎡
洋房面积区间:约115-129-146㎡
建筑层高：联排别墅：一层3.4米，二层3.2米，三层3米；
叠墅：下叠首层3.1米，二层3米，上叠首层3.1米，二层3米；
洋房：层高3米；
⭐︎交通利好
主城一环 执掌城市繁华生活
项目位于城市一环主轴路网，经环卫路连通西山路高架、西外环，15分钟速达德汇万达、经开万达、友好美美、北园春四大商圈。周边分布70、BRT7等十余条公交线路，近2号地铁马料地站，多维交通，畅享便捷出行。
⭐︎天赋山居
6万亩雅山公园 成为您的私家后花园
坐拥万亩森林生态公园，远离城市中心喧嚣与雾霾，3.5万亩绿植，近355余万株树木形成天然绿肺，每平方厘米多达20000个负氧离子，是市区的780倍，居于此，全天候呼吸高负氧离子新鲜空气，享受健康人居环境。
户型鉴赏：
洋房户型
户型名称：云樾
户型特点：
◎南北通透，全明户型，空间方正无浪费;
◎一梯一户，私享奢阔电梯厅，尊享私密
◎4米面宽南向客厅，享受阔绰待客空间;
◎会客厅、卧室、书房全朝南，享受更多阳光清风;
◎三席浪漫飘窗，可小坐、品茶、读书;
◎三叶草户型，三世同堂，尊崇私密，互不打扰。
户型名称：云缦
户型特点：
◎一梯一户，尊享私家门厅，兼具收纳与私密;
◎4.5米超大面宽客厅，空间气度轩昂;
◎会客厅及双卧室全朝南，享受更多阳光清风;
◎主卧享受独立衣帽间及卫浴空间，私密尊贵;
◎三席浪漫飘窗，可小坐、品茶、读书;
◎U型大厨房，独立餐厅，烹饪就餐皆是舒适享受
叠拼户型
户型名称：云逸
户型特点：
◎6.9米面宽大横厅，餐客一体，引景入室，赏心悦目
◎6.1米挑高客厅，空间大气，酒店大堂般奢华享受
◎U型厨房，直通餐厅，热络美食转瞬即上桌
◎一楼臥室可做客房或长辈房，可随生活需求自由改变
◎赠选星空露台，在浩瀚星空下，来一场三代同堂的星光故事合
◎主卧套房设计，带衣幅间和卫生间，彰星主人尊费生活
◎客厅高挑空空间，可自由随心布局，可做次臥或书房
户型名称：聆山
户型特点：
◎尊贵入户庭院，四季皆风景，充满归家仪式感
◎南向餐客一体，6.9米大宽厅，从容满是大家庭社区所居
◎6.1米挑高式客厅，双层层高，酒店大堂般奢华享受
◎U型厨房，直通餐厅，热络美食转瞬即上桌
◎一楼臥室可做客房或长辈房，可随生活需求自由改变
◎尊享私密套房式主卧，带种立卫浴，配置步入式衣帽间
◎次队功能齐全，享独立卫浴，与主卧相隔，互不打扰
◎客厅高挑空空间，可白由随心布局
联排户型
户型名称：隐山
户型特点：
-1L：
◎2.85米层高，演绎百变空间
◎可打造音影室、健身房、棋牌室、茶室
◎老人、大人，小孩皆有所乐
1L：
◎超大私家花园，独门独院，养花种菜，嬉戏聚会
◎6.9米大横厅设计，空间宽敞明亮。风景随时入目
◎6.6米挑高式设计，双层层高，酒店大堂般奢华享受
◎U型厨房设计，操作空间宽裕，厨餐一体，美食零距离传递
◎老人房，不必上下楼，赏花烹茶，享受惬意晚旱生活
2L：
◎独立儿重套房，学习和休息二者兼顾
◎独立卫生间，贴心设计
◎独立客厅，孩子的私属休闲娱乐空间
3L：
◎6.9米面宽主卧，套房设计。享独立农帽间，倍享尊崇
◎独享私属卫浴空间，可放置浴缸，奢华大气
◎宽暮观景窗，享受第一缕阳光的照耀，无边美景尽情赏
◎越大观景露台，打造成玻璃花房、露天花园、烧烤露台、茶室书吧
户型名称：拾山
户型特点：
-1L：
◎家庭娱乐空间
◎2.85米层高，演绎百变空间
◎可打造影音室、健身房、棋牌室、茶室
◎无论老幼皆能自得其乐
1L：
◎奢华待客就餐空间
◎超大私家花园，独门独院，养花种菜，嬉戏聚会
◎7.2米巨幕级宽厅，推窗却景，满眼风光
◎6.6米挑高式设计，双层层高，彰显豪迈气质
◎U型厨房设计，操作空间宽裕，厨餐一体，美食零距离传递
◎老人房，不必上下楼，赏花煮茶，享受惬意晚年生活
2L：
◎儿童专属空间
◎独立儿童套房，学习和休息二者兼顾
◎独立卫生间，贴心设计
◎独立客厅，孩子的私属休闲娱乐空间
3L：
◎主人寝居休息空间
◎7.2米面宽大主卧，套房设计，独立衣帽间，礼遇尊贵
◎独享私属卫浴空间，可放置浴缸，奢华大气
◎宽幕观景窗，享受清晨第一缕阳光的照耀，无边美景尽情赏
◎越大观景露台，打造成玻璃花房、露天花园，烧烤露台、茶室书吧
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