广州【越秀嘉悦云启】
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【越秀贝好家·嘉悦云启】【嘉禾望岗项目】
超核多重城市·无界生活主场
【5大超核亮点 将美好聚在眼前】
△嘉禾望岗TOD上盖，3线交汇便捷通达主城核芯
△近享云门NEW PARK、山姆超市（在建中）、嘉禾金铂、设计之都时光汇等4大繁华商圈
△周边12年全龄优教环绕，名校云集
△3大医疗守护健康护航
△都市水岸生活新标杆
【基础信息】
占地面积：约9.6万m²
总建面积：约16.8万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：约580户
车位数：约1170个
🏙【白云中轴之上 产城融合发展新高地】
◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。
◇整个片区依托嘉禾望岗地铁站，圈层式布局城市功能，第一圈为核心圈，进行TOD综合开发，形成片区中心，实现枢纽与城市的共荣。
【嘉禾望岗TOD 三轨交汇超级枢纽】
🔸项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米
🔸嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站
3站白云新城、4站珠江新城
[零换乘]覆盖主城8大商圈核心
未来规划18号线北延段更可实现5站琶洲、8站番禺万博
*3站白云新城指地铁3号线（萧岗站）
*4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）
🛍【举步繁华 近享四大商圈】
✰自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park
✰西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设）
✰800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地
✰沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇
（以上距离来源百度地图测距）
【全龄优教 配建规划54班学校】
☑小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；
☑在北侧一公里范围内配建规划了一所54班学校；
（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）
☑周边省实、华新、培英、白六等强校云集。
户型鉴赏
83㎡/84㎡三房：
在同面积户型里，我觉得它有两个地方比较罕见。
一个是，四开间朝南且卧室都在南面，整体采光更优。
另一个是，主卧带270°飘窗，景观视野媲美大户型。
99平4房2卫
我觉得可以视为83㎡三房的放大版。
同样是主卧270°飘窗，四开间朝南和全卧室朝南，但阳台更大，连接+1空间，视野更开阔。
同等面积多一房，+1空间可以保留做卧室，或和客厅打通组成LDK大方厅。
110㎡四房：
和小户型不同，客餐厅采用了市面比较受欢迎的南北对流设计，通风采光更好。
比较特别的是，玄关处还赠送了800库空间，增强了室内收纳功能。
126平4+1房
我觉得也可以视作110㎡放大版。
像玄关赠送800库空间、客餐厅南北对流设计等都是一样的。
同时，也是同面积多一房，+1房可以和客厅打通组成LDK大方厅，或者保留作为书房。
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