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✨✨广州【中建·白云之星】✨✨

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在广州白云区的城市发展主轴上，一个备受瞩目的新项目正在崛起。中建三局倾力打造的中建白云之星

项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的产品设计，成为白云区设计之都板块的一颗璀璨明星。

区域价值：设计之都，白云发展新引擎

白云区作为广州面积最大、人口最多的中心城区，以白云新城、设计之都、嘉禾望岗 TOD 三大板块串联组成城市发展主轴，而设计之都正处于这一主轴的核芯位置。

设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，总规划 2 平方公里，建筑面积约 329 万方。一期启动区由中建三局牵头建设，自 2019 年动工至 2022 年开园，兑现速度惊人。园区年产值从改造前的 5000 万元增长至 650 亿元，增长约 1300 倍，展现出强劲的发展动力。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

目前，设计之都已引进欧派、广联达、阿道夫、中交四航局、省交研院、香港思城控股、四开花园、洪兴等多家行业龙头企业建设总部大厦和研发中心，超 300 家上下游优质企业入驻，形成了浓厚的产业氛围和强大的经济活力。

黄边城市更新项目位于设计之都核芯地带，改造范围共 39.11 公顷。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期的城市风貌和公共空间，集聚产业用地布局，高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，整体提升片区人居生活配套及环境，建设成为广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。

完善配套：生活便捷，品质无忧

交通配套：多维交通，畅达全城

项目交通便利，距运营中的地铁 2 号线黄边站直线距离约 800m，3 站可达白云新城，直达江南西、广州南。1 站即可换乘嘉禾望岗（地铁 2/3/14 号线交汇）。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

正在建设中的地铁 14 号线二期近彭边站（直线距离约 300 米）、鹤南站（直线距离约 800 米），直达火车站，预计 2025 年开通，届时交通将更加便捷。

教育配套：名校加持，助力成长

项目内部规划配建一所九班幼儿园，西侧即为华中师范大学白云学校。

2024 年 10 月 18 日，白云区政府与华中师范大学签订战略合作协议，共同打造华中师范大学白云学校。这是华中师范大学在广州地区正式签约的首个基础教育阶段学校，选址设计之都板块。

根据规划，华中师大一附中将直委核心管理团队，学校师资队伍也将进校本部跟班学习培训，共享优质教育课程资源。华中师大一附中连续 6 年称霸全国百强中学 TOP1，号称 “清北摇篮”，近几年高考成绩超越广州八大豪门，强大的教育资源将为业主子女的成长保驾护航。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

医疗配套：优质医疗，健康护航☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

直线距离 5km 内囊括广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院两家综合医院，为业主和家人的健康时刻提供保障。

商业配套：繁华商圈，咫尺可达☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

项目直线距离约 600m 直达 8 万㎡商业综合体时光汇；直线距离 3km 内更有云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等集中式商业中心，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活。

休闲配套：公园环绕，生态宜居☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。

黄边艺术公园 (建设中)：拥有约 4000㎡阳光草坪，营造露营、野餐自然生活场景；游龙景墙、彩虹桥、艺术卡座，丰盈漫步休闲之旅。

黄边文化公园 (规划中)：可举办各类民俗活动、周末市集、艺术展览等活动。

活力运动公园 (规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣。

云谷生态公园 (规划中)：是休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活的延伸之地。

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小区内部，由中国美院教授宋建明大师进行色彩艺术设计，让美与生活融为一体。

打造家门口的莫奈艺术世界，一幅画一个场景，真切把莫奈的美看到眼里。莫奈艺术灵感高定会所，雅致辉映的旋转楼梯、花岛庭院和花园泳池，把游艺莫奈真境变成日常。还有双层游廊式泛会所、5 大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等，全家老少都有玩乐天地。

智慧生态：新城建标准，智能守护☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

项目采用新城建标准，包括智慧城市管理服务、智能化市政基础设施、智慧社区与智慧园区、绿色低碳，CIM + 全场景智慧统筹给生活隐形智能守护；智能化建造标准：智慧工地系统、智能装备集控系统、绿色低碳系统等，为社区全生命周期生产和管理提供智能支撑。

在售房源：纯四房设计，奢享生活

项目首推 1、2 栋，建筑面积约 128-226㎡纯四房，全南向、部分户型为超 100% 使用率新规、约 3.1-3.3 米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置，尽显高端品质与居住舒适度。

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建面约128㎡：

建面约143㎡

建面约173㎡：

建面约226㎡：

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