长沙【三一云湖】三一云湖售楼处电话—三一云湖 百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-地址-容积率@三一云湖 营销中心

三一云湖

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🏡人民路上 墅归来🏡

三一云湖 长沙唯二|地铁上盖|千亩墅区

地铁墅 6号线正地铁口上盖

名校墅 师大附属准现房

湖景墅 约12万方一线湖景

商业墅 自建大型商业

千亩墅 千亿投资千亩墅区

世界500强三一钜制 全自有资金开发

献给一座城的湖居理想

首付20万起入住建面约174-292㎡名校地铁墅

首付8万起买建面约112-172㎡湖景准现房

✍【项目概况】

开发商：长沙云荟房地产开发有限公司

占地面积：198970.25㎡

建筑面积：534527.04㎡

产品类型：毛坯叠墅21栋，毛坯高层31栋

产权年限：70年

容积率：2.0

绿地率：约41.09%

物业服务：竹胜园物业

——购买三一云湖的8大理由——

理由一【三一集团世界五百强，全自有资金开发】

三一《福布斯》全球500强，千亿产值，智领未来。世界500强的实业支撑，具有强大的抗风险能力。三一竹胜园，聚焦世界籍产城生态圈建设与运营，商住开发规模超1000万㎡。竹胜园坚持“品质缔造美好生活”的使命，全自有资金开发，打造三一云湖，置业更有保障。

数据来源：三一集团官网

实景图

理由二【人民路核芯难得一“墅” 升值有潜力】

长沙东部崛起，空港新城蝶变焕新，自贸试验区获批一年，新增企业3747家，新引进项目74个，总投资额1751.3亿元。三一择址人民路核芯，隆平&自贸区核芯，打造智联重卡产业园，预计园区年产值将超过约1500亿元，是三一首个千亿级园区，坐享区域腾飞红利。

(数据来源于红网长沙官方）

（区位图）

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人民路 黄金中轴 值此三一云湖

这里是中国第一产业的起点

中国第二产业的重地

中国第三产业的名片，串联 9 大中心

（娱乐中心、商务中心、文化中心、交通中心、商业中心、商贸中心、农科中心、智造中心、医疗中心）

示意图

自贸区实景图

随中轴延伸，城市越发展，人民路上的居住机会越如黄金般珍贵，像三一云湖，地处人民路核心，这样千亿产城的千亩墅区可能再难一遇。

理由三【6号线正地铁口 地铁墅】

六维立体交通 便捷出行圈

6号线曹家坪站，正地铁口

6号线——名副其实“换乘王”

12个换乘站，与已开通所有地铁换乘

人民路主干道+快速路+高速+高铁+磁悬浮+机场

六维立体交通，便捷出行圈

随心随行，从容有度

地铁6号线列车实景图

三座湘雅健康护航 健康保障圈

6号线串联湘雅一、二、三医院

轻松享受高端医疗资源

近享湘之雅贵宾医院

可提供上门服务

（项目距离湘之雅贵宾医院约2.3KM。数据来源于百度地图，仅供参考。）

雅贵宾医院实景图

理由四：【湖南师范大学附属学校，买即入读 名校墅】

自建约1500㎡幼儿托管中心

约3700㎡幼儿园，签约湖南师范大学附属学校

规划了36个班的 湖南师大附属三一云湖小学（预计2024年9月开学）以及54个班的中小学

买房即享双学位，与一期住宅同步交付，书香相伴启迪成长

三一云湖

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湖南师大附属三一云湖小学效果图

9年制师大附属学校 家门口的名校

2023年，高考湖南师大附中600分以上的学生比率超81%，位居湖南省第一。截至目前，奥林匹克竞赛共夺得金牌35枚，亚洲金牌12枚，国际金牌和奖牌总数稳居全国前列，2023年保送名单中，湖南师大附中保送以7人之多冲上全省榜首，被誉为“金牌摇篮”。

————数据来源：湖南师大附中官网&阳光高考平台

实景图

理由五：【自建大型商业 商业墅】

项目处在6号线曹家坪站正地铁口，

可换乘通达五一广场等繁华中心，

自建大型商业（在建中）近邻百联奥特莱斯、友阿跨境荟 (试运营)、

龙湖芙蓉天街等商业，

吃喝玩乐一站式满足！

（项目距百联奥特莱斯约3.8KM;距友阿跨境荟约4KM；距龙湖芙蓉天街约9.8KM。数据来源于百度地图，仅供参考）

三一云湖商业效果图

理由六【约12万方一线湖景 湖景墅 】

打造约12万方城市内湖，环湖规划7大主题滨湖景观带、垂钓基地、涂滩儿童乐园基地等，倾呈精彩水岸生活，园区内更规划房车、露营等休闲配套，为业主创造多维健康生活场。

——三一云湖城市度假营地——

湖边秋千 休闲垂钓 游船赏湖

湖边露营 定制私宴 水上高尔夫

N种湖居方式等你来体验

实景图

三一云湖

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精心雕琢 打造高端配套

项目内部打造恒温泳池，配备独立健身房，为客户提供全方位品质生活。

理由七【千亿投资大城 千亩墅】

人民路向东，三一择址隆平&自贸区核芯，打造智联重卡产业园，预计园区年产值将超过约1500亿元，是三一首个千亿级园区。三一产城融合发展，筑就约313万方产业大城，提供工作、生活一站式服务。

（数据来源：星沙时报、）

（项目效果图）

理由八【门槛ZUI低 名校地铁墅 】

全长沙15个在售墅区，总价低于200万+的仅2个，湖景地铁墅，总价200万+，首付20万起，实得单价6XXX元/㎡起，值此三一云湖。

(数据来源于安居客)

门槛ZUI低 名校地铁墅

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抢墅要趁早

总价200万+ 首付20万起

实得单价6XXX元/㎡起

放眼长沙，以如此高性价比入手

值此三一云湖

【户型鉴赏】

效果图

湖景地铁墅【明星户型推荐】

三叠户型鉴赏：

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双叠户型鉴赏：

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高层户型鉴赏：

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