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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
备受瞩目的中建博萃府于10月26日晚正式开盘，现场人潮涌动，热度持续攀升。
本次首开推出12栋，主推建面约100、120㎡2款毛坯住宅产品，共计116套房源。
首开限时优惠：定存97折、按时签约98折。
首开最终成交价格如下：
100㎡三房共58套，首开折后单价12400-13200元/㎡，套均总价约130万；
120㎡四房共58套，首开折后单价12400-13500元 /㎡，套均总价约 156万。
项目自启动认筹以来，累计认筹225组，客房比1.94，摇号开盘当日现场去化110套，去化率95%！两个户型均基本售罄，仅剩余少量低楼层房源，成为市场追捧的焦点。
项目回顾
2025年5月7日，中建信和、芙蓉城投联合底价摘得隆平高科片区东湖首发纯住宅地块，项目综合容积率2.7，楼面价达5498元/㎡，以优质教育配套为显著优势，叠加交通通达性、生态宜居性与商业便利性，形成“产城融合”型城市功能单元的标杆性配置。
项目总建面约18.76万㎡，共计规划15栋24-33F高层住宅，合计1570 套住宅，绿化率35%，配备1354个地下停车位，打造舒适宜居的全龄段成长社区。
项目9月首次亮相，公布主力户型（100/120/133㎡）及初步效果图，展示小区规划、园林设计、外立面风格等概念方案。其中100㎡户型实现三房两厅两卫，120㎡户型打造四房两厅两卫，以超高得房率点燃长沙楼市！
中建博萃府案名于2025年9月30日随着项目超10000㎡实景示范区的盛大开放而公布。在此之前，该项目一直以“中建信和全新作品”的形式进行低调预热，引发全城期待；高颜值归家门庭+沉浸式东方园林设计惊艳亮相，现场人流如织，出现“全家组团看房”的热闹场景；10月，芙蓉区教育局出具红头文件，明确项目业主子女配套入读湘郡培粹实验中学新校区，进一步引爆购房热情，成为名副其实的现象级红盘！
项目价值
中建博萃府的强势出圈，核心在于其新规之下的极致空间利用，重新定义了长沙刚需住宅的空间标准。
以100㎡户型为例，通过优化空间布局，纳入电梯厅赠送面积，实现套内实际得房率高达109%左右（含电梯厅），实得面积堪比老规120㎡户型。传统 100㎡户型多为两房或紧凑型三房，而该户型做到了舒适三房两厅两卫，三开间朝南，南向总面宽约11.8米，客厅面宽达4.1米，室内阳光充盈，彻底打破刚需户型的空间局限。
120㎡四房户型更是堪称“空间王者”，得房率约112%左右（含电梯厅），实得面积媲美老规148㎡户型。该户型采用四面宽设计，南向总面宽达14.6米，客厅面宽4.7米，实现LDKB一体化大厅布局，轻松满足四口之家或三代同堂的居住需求。主卧及主卫均实现双面采光，通透视野与明亮感媲美高端住宅，完美平衡了功能性与舒适度。
此外，项目所有楼栋均为两梯两户纯板设计，低梯户比带来私梯入户的尊贵体验，避免了传统刚需项目的拥挤感，进一步提升了居住品质。
#SPORTS
体验创新：央企匠心，打造全维成长社区
高颜值社区界面，质感拉满
项目大门高10米，采用铝板穹顶+大玻璃幕墙的设计，相较于同区域其他项目实现品质升级；地下车库配备星空顶及格栅吊顶，入户大堂精心提质，营造酒店式归家仪式感。建筑立面采用全封窗设计，三段式学士帽造型，历久弥新，塑造芙蓉区封面级建筑形象。
主题园林 + 泛会所，适配全龄需求
项目整体打造“一轴·三园·六重境”的礼序，雅奢美学和顶配工艺的高定星光鎏金泊车厅，约2800㎡架空层无界光影泛会所，规划四点半课堂、青年自习室、 阶梯教室、儿童活动区、社区食堂等多元场景，满足不同年龄段业主的日常需求。
智能安防加持，守护居家安全
依托中建信和的央企技术优势，社区融入智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等多重配置，全方位保障业主的居家安全与生活便捷，为家庭成长提供安心环境。
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