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广州黄埔【保利鱼珠岛】鱼珠TOP级IMAX江景大平层，全网最强分析，附户型图+优缺点
众所周知，珠金琶鱼是广州钦定的大CBD，十多年前就陆续发展，但受制于限高，批发市场搬迁，过江隧道争议，以及旧改等问题，一直断断续续。政府也惜土如金，对土地尤其是宅地出让，极为严谨苛刻。保利鱼珠港及即将面世的保利鱼珠岛，以及鹏瑞、臻瀛名铸等在售项目， 珠金琶鱼的开发，将迎来史无前例的历史高峰。
保利鱼珠岛，项目位于鱼珠岛，靠近顶豪鹏瑞壹号，打造约200-400㎡岛居大平层公寓，全南朝向，一线临江。项目预计5-6月面市。根据现场信息，该项目位于鱼珠核心区，拥有约270°IMAX南向江景视野。 首推2栋，建面约200-400平岛居大平层，全南向望江售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
基本信息
项目位置：位于保利鱼珠港隔壁，更靠近江边，鹏瑞旁
开 发 商：保利集团
占地面积：约193000㎡
建筑面积：约1000000㎡
总 层 数：待定
车位配比：待定
物业公司：保利物业管理有限公司
总体规划：约200-300-400㎡的大平层产品
小区配套：同时将打造下沉式园林及私享会所，配置酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。
交通方面售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
海珠琶洲低空飞行运营中心官宣将在年中投用，从琶洲直飞白云机场仅用9分钟。未来还将开通珠海、深圳、澳门等城际低空航线，预计日均飞行将达100-150次。
与此同时，新白广城际也将在今年开通，琶洲和金融城的距离将缩短成一个站。其实，去年开通的11号线，已经实现了这一点。未来，随着琶洲与鱼珠隧道，琶洲与珠江新城隧道的开通，一江两岸将被彻底缝合。
教育方面售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
项目附近有盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学、广州市第八十六中学等。
商业方面
项目有鱼珠时光、美林 M・LIVE 天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、盒马鲜生等。鱼珠地铁站周边，将逐步释放约20万平方米优质商业。
而不远处的体量约8万方的金融城广场，近期已经悄然亮灯，预计在2025年下半年开业。已官宣广州酒家及餐饮、点都德、炳胜品味等地标性美食品牌进驻。金融城、鱼珠的兑现实打实看得见，核心资产未来成长价值还在持续拉高。
医疗配套
项目旁有广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州市黄埔区中医医院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院东院等。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
景观资源
位于广州鹏瑞一号旁， 享受全南全江景资源，是全广州珠江前航道上，唯二的三江汇流景观（另一个是白鹅潭悦府楼王），而且项目不止于三江汇流，更有壮阔的珠江入海景观！鱼珠岛作为 市中心唯一仅有的临江半岛，创造了珠江前航道唯一再次拥有岛居豪宅的机会。
鱼珠岛尖连片规划，将打造18公顷的世界级内湾公园与活力艺术水岸。鱼珠湾商务区是广州“两江东进”的桥头堡，与琶洲、金融城共同支撑着广州科技创新发展的“黄金三角”售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
江心岛新名片—— 北帝沙岛预计今年开园，一江两岸的生态景观将会大幅提升。届时，我们登岛就能看到珠江和CBD的全新视角。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
在售户型
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