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岛外四代宅井喷，为何这个盘仍是四五百万预算必看？

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眼下厦门市场上四代宅层出不穷，岛内外四五百万预算的新房二手房选择颇多。但若把目光投向岛外海沧，有一个盘是必看的——海沧中心TOD璞瑞。

璞瑞位于海沧CBD商务中心板块、东屿岛上，是岛上继建发缦云的第二个楼盘，三面湖海环绕，真正实现看湖、看海、看湾的稀缺景观。这不是画饼，而是今年上半年即将交房的准现房，目前已在清洗外立面，品质肉眼可见。

楼盘目前仅剩最后一栋3号楼的143㎡户型，270度全景落地窗玻璃，三面揽景，总价400万-500万。对比高峰期4.2万-4.3万/㎡的单价，价差近1万元/㎡，这算均价3.1万，性价比凸显。

配套资源堪称顶配：楼下即地铁2号线海沧商务中心站，双十海附东屿校区在侧，紧邻海沧湖。出门即是商场，举步即达学校，地铁直通岛内，生活便利度拉满。

当岛内外四代宅遍地开花，这个2022年12月开盘的项目虽无新规加持的挑高露台，却以核心地段+稀缺景观+成熟配套+价格回调的组合，成为四五百万预算岛外置业的必看选项，当然也有它的缺点，公摊相对大一点，不是很通透，不是最新住宅标准层高。

今年上半年交房的准现房，现在入手，很快就能入住海沧CBD核心区。

楼盘测评 · 目录

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