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做纯板楼依然是保利云瑞的妙手。

与塔楼相比，板楼南北通透性更好、无同层自遮挡、专梯入户私密性更强、高峰期候梯时间更短。

最小128~130㎡四房也做到四开间朝南，保留大面宽的优点。

与之相对，代价是什么？中间户采光好不好？哪些楼栋遮挡严重？低楼层采光影响多大？阳光能否穿透全屋？

这是梅梅在研究，私享会重点讲解的内容。

第二点，全盘四房三卫，实现双套房+双开间大阳台。

最大200㎡甚至干出四房四卫三套房！

白云新城的标杆豪宅，双套房四房185㎡起步，大一点去到200㎡。

保利云瑞一刀砍掉57㎡多，128㎡搞定老人、夫妻独立卫浴需求，双套房总价打到了800~900万。

这叫保守？太TM卷了。

再看保利自己人：天奕、天曜户型已算极致，130㎡内也只能做单套房；140㎡做双套房，但给不了双开间大阳台。

保利把最硬的产品留给了白云，连自家兄弟都没放过。

保利云瑞200㎡更有意思，做四个房间和四个卫生间，主卧和两个次卧都是独立套房。

板楼+三套房+双阳台，保利玥玺湾237㎡才做到的事情，云瑞200㎡就搞定了，还特地为女主人准备了步入式女王衣帽间。

保利云瑞200㎡户型图

功能堆这么猛，不可能全是优点没有缺点吧？

多一个卫生间、多一个套间、多一组柜子，都是要吃面积的，这边给多了，那边就得让一点，关键看平衡性有没有崩。

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