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厦门七星湾TOD璞盛

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七星湾TOD·璞盛落位的滨海西大道，十年前就被誉为【新环岛路】，如今早已成为岛外城市封面地标。比之环岛路，可以说有过之而无不及：

体现在人气上，滨海浪漫线及其沙滩、红树林，已经成了周边市民日常休闲娱乐的大公园，每逢节假日更是人潮涌动，络绎不绝；

环东海域实拍图

在城市界面上，滨海西展现的是从海滩，浪漫步道，到五星酒店群，滨海住区，体育公园，高科技园片，集滨海自然风光与现代都市风貌于一体的立体景观。

滨海西实景图

从区位上来看，滨海西这段海岸线，联结集美环东，对望五缘湾，是厦门海湾不折不扣的枢纽型【中央海岸】，一条真正超越区域之上，集产业、交通、景观、人居于一体的大城中轴。

然而，过去十年，滨海西房价为什么没狂飙？有了高科技产业，有了无敌景观，即将有地铁进岛，城市界面已然堪称标杆的滨海西，比起集美新城还差了什么？无非是“生活配套”。

这一切，都将因为一个大城项目的到来，而发生核聚变！它就是【七星湾TOD·璞盛】，一座建面约66万㎡，集商业综合体和住宅于一身的区域统筹型TOD，未来周边规划人口超15万。它是十年来厦门首屈一指的超大盘，与开发时一片空白的水晶湖郡、中航城等大盘相比，它到来前周边滨海浪漫线、五星酒店、高新产业已经就位，它到来后地铁、名校、商业将统统配齐，起点就是别人的冲刺阶段。

七星湾TOD·璞盛效果图

滨海西苦无名校久矣，苦无大商业久矣，苦无带头大哥久矣！【七星湾TOD·璞盛】堪称官方妙手，全维度提升生活配套、一举激活滨海西！

七星湾板块的最大变化，首先是顶配教育。

项目一路之隔的【市直属】九年一贯制厦门教科院附属中小学（在建中），是岛外仅有四所市直属学校之一，开设小学48班，初中48班，96班的超大规模一举解决了周边优质教育资源匮乏的痛点。更重要的是，这学校来历非凡，是真正的厦门市教科院嫡系——教科院可是厦门教育黄埔军校，专家云集，不仅承担我市中小学、幼教、特教各学科专业教学研究和中考命题工作，还承担各学段教育教学质量监控工作，以及中考、高考的教学业务指导和管理工作，掌握的优质教育资源可想而知。岛内筼筜湖畔的教科院小学甫出即成为岛内热点学校，带动周边房价上升50%，成为岛内飙涨之冠，带动力何其强大！（本文仅表述现有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准。）

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对于岛外新城来说，好学校直接决定着周边社区的价值，集美新城亭北板块、厦门实验板块、同一滨海板块等莫不如此，市属教科院学校的落地，让滨海西尤其是七星湾板块，拥有了与他们等量齐衡的【书包力】。

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