保利星宸天奕项目位于长沙芙蓉中路CBD，主打125-195㎡户型，得房率高，配套齐全，近地铁、公园、学校，总价门槛227万+，适合刚需和刚改。💗售楼处电话：400-159-8559转接3333【官方认证】💗
长沙【保利星宸天奕 】
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保利星宸天奕项目本次开盘的产品位于B地块的6、8、9栋， 产品主打建面约125-195㎡，整体得房率达到了约108%-113%。
建面约约125㎡户型做到了四开间朝南，上车门槛较低，性价比高。建面约142㎡，客厅开间约5.5米，享有270°环幕式主卧。
建面约173㎡和195㎡则更适合多代同堂的家庭，其中195㎡为五开间朝南，南向面宽约22.7米。
保利星宸天奕项目位于芙蓉中路CBD，项目周边有三横三纵路网，地铁1号线/6号线/长株潭城际铁路三轨交汇。
除此之外，项目周边还有约118公顷烈士公园、湘江风光带自然风光在侧；湖南省博物馆、开福寺、潮宗街历史文化街区等城市文化标的集聚；湘雅、省妇幼、市第一医院三甲集群……
项目 配套入读紫荆学校（暂定名，含小学和初中；拟与长沙市一中合作办学）， 项目与学校仅一路之隔，未来孩子们上学十分方便，可以实现目送式上学。
项目是目前长沙市中心少有的大体量楼盘，项目完整体量达到了约100亩，总建面约22万方，规划1100余户，规划容积率仅约2.59。
而且项目整体排布采用的是围合式布局，三个地块各自独立，又通过一条天桥串联起来，共享配套和园林，每一栋楼都拥有开阔的楼间距。
项目还配备了约3000平的下沉式会所，这个会所包含了私宴厅、健身房、恒温泳池、室内篮球馆、国医馆等八大功能空间。
主城楼盘，再一次用实绩证明：好房子，有市场！！
对于刚需和刚改来说，总价门槛227万+，确实力有不逮。
这部分客群想要上车主城区，一般有三种选择， 二手房、等新规120平以下小户型以及买老规新房！
尤其是老规新房，找对了楼盘，价格确实香！！
今天给大家剧透一个老规新房——
205万左右的总价，就可以买192平的大平层，套内面积170平左右，均价还不到11000元/㎡！！
想想看，205万的总价，连保利星宸天奕125平的，都买不了！！
↓户型图：
长沙【保利星宸天奕 】
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