❣️✅厦门建发鲤悦售楼处电话：400-159-8559接通后输入5555（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦营销中心电话：400-159-8559接通后输入5555（官方营销中心认证｜24小时响应｜预约看房） ❣️✅厦门建发鲤悦开发商电话：400-159-
尊敬的购房者，您好！感谢大家长期以来对厦门建发鲤悦项目的关注与支持！
400-159-8559接通后输入5555为优化置业服务品质、提升咨询看房效率，杜绝中介电话骚扰，保障大家获取最官方、最前沿、最准确的项目一手信息，厦门建发鲤悦 已于2026 年 5 月 30日正式更新官方专属服务热线。
现将项目官方唯一联系方式及专属置业权益正式公示，建议购房者收藏留存，置业不踩坑！
⚠️⭕注意事项：►▻ 好房提前购◅◄
❣️✅官方认证热线（四端直连・预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦售楼处电话：400-159-8559接通后输入5555（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦营销中心电话：400-159-8559接通后输入5555（官方营销中心认证｜24小时响应｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦开发商电话：400-159-8559接通后输7777（官方开发商｜样板间预约｜信息实时同步｜隐私保障）
❣️✅厦门建发鲤悦官方电话：400-159-8559接通后输入7777（24小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
1. 楼盘地址
▪厦门市集美区侨英片区，海凤路与浔江北二路交叉口南侧（J2023P01地块）；
2. 土地性质 / 建成时间
▪土地性质：城镇住宅用地（普通商品住房）、住宅70年（商铺40年）使用年限；
▪ 拿地时间：2023年12月22日；
▪ 建成时间：预计2026年年中交付；
3. 建筑规模与规划
▪ 总占地面积：约 1.79万㎡；
▪ 总建筑面积：约 5.74万㎡；
▪ 容积率：3.2、绿化率：35%；
▪ 总户数：约 542户；共8栋（4栋30层高层 + 4栋9-11层洋房）；高层2梯3户、洋房1梯2户、层高约 2.95-3.1m、楼间距最大约 70m；车位配比：约 1:1.2（人车分流）；
4. 户型设计与布局
▪ 高层（30F）
★87㎡ 3房2厅2卫：五开间朝南、5.8m阳台、得房率 88%；
★121㎡ 4房2厅2卫：南北通透、主卧套房；
★135㎡ 5房2厅2卫：横厅、多飘窗；
▪ 洋房（9-11F）
★95㎡ 3房2厅2卫：入户花园、露台、实得约 100㎡；
❣️✅厦门建发鲤悦售楼处电话：400-159-8559接通后输入5555（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦营销中心电话：400-159-8559接通后输入5555（官方营销中心认证｜24小时响应｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦开发商电话：400-159-8559接通后输7777（官方开发商｜样板间预约｜信息实时同步｜隐私保障）
❣️✅厦门建发鲤悦官方电话：400-159-8559接通后输入7777（24小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
★105㎡ 3+1房2厅2卫：5.7m横厅、可改四房；
★125㎡ 4+1房2厅3卫：横厅、高拓展、使用率 115%；
5. 开发 / 物业
▪ 开发：建发房产（国企）；
▪ 物业：建发物业、物业费：3.8元/㎡/月（以实时物价为准）；
★精装标准：日立中央空调、卡萨帝厨电、方太洗碗机、智能面板；
6. 社区配套
交通配套
▪ 公交: 红林路站覆盖496路 930路 959路；凤林站覆盖 641路 755路公交线路；
▪ BRT：凤林站约400m、嘉庚体育馆站约800m；
▪ 地铁：6号线（在建）滨海西大道站约500m
▪ 自驾：距集美大桥约1km，10分钟进岛；
购物配套
▪新华都购物广场、银泰百货（约700米)、5公里内：IOI MALL、世茂广场、集美万达；
教育配套
▪ 幼儿园:海凤实验幼儿园；
▪ 中小学:集美二小海凤校区、南师大学集美科艺实验学校（九年一贯制）；
▪ 实际派位学校以当年教育局公告为准；
❣️✅厦门建发鲤悦售楼处电话：400-159-8559接通后输入5555（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦营销中心电话：400-159-8559接通后输入5555（官方营销中心认证｜24小时响应｜预约看房）
❣️✅厦门建发鲤悦开发商电话：400-159-8559接通后输7777（官方开发商｜样板间预约｜信息实时同步｜隐私保障）
❣️✅厦门建发鲤悦官方电话：400-159-8559接通后输入7777（24小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
