南京「中建东山樾府」售楼处热线9月最新来电——中建东山樾府实时房价查询、一房一价公示、购房新政解读及本月项目动态及时更新

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提醒大家， 中建东山樾府很快首开， 江宁正核的全新改善封面，不容错过 ！

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洞悉家庭痛点，重塑理想生活场景

当 现有居住空间 与 迭代改善需求 形成 错位脱节 ，很多家庭难免直面日常生活焦虑：

传统的 大高层、两梯四户 ，对应的是 低得房率、私密性差 。甚至还有部分“古早”的建面约120㎡户型只做了三房两厅一卫 设计，全家赶着出门的早上，被动体会排队洗漱的焦急。

早期同质化的精装修，常常 忽略掉收纳空间 ，导致推门后是鞋子散落，外套和背包搭在餐椅或沙发上的尴尬；即使入住后定制了“顶天立地”的柜子，可柜体越高越深，遗忘越深。

餐客厅空间狭窄、界限模糊 ，以至于咖啡机与孩子的玩具堆积在一起；家人的交谈互动，被嘈杂的电视声打断；杂物堆放和衣物晾晒，也“剥夺”了阳台的观景功能。

隔音效果一般 ，三代同堂的周末，需要安静的爷爷奶奶、下了夜班得补觉的医生爸爸、处理临时工作的妈妈，无奈地看着撒欢奔跑的两个孩子苦笑……

迭代的好房子，该如何破局？

换句话说，当下的改善，本质上要解决灵魂拷问：当 “改善”不再仅仅是面积的增加， 买房人真正渴望改善的是什么 ？

作为 中国建筑 “好房子”营造体系首批试点项目 ，中建东山樾府在 赋予居住者 空间主权 的同时， 重构生活方式 。

低密度、高得房率

作为江宁正核 容积率低至1.8 的“稀有物种”，中建东山樾府打造了 纯粹低密 的15-17层小高层产品，叠加 四代宅 的创新设计， 得房率高约100% ！

精准聚焦 进阶改善 ，中建东山樾府主打 建面约 120-174㎡ 户型， 业主圈层因此更纯粹 。其中，建面约 174㎡ 为四房两厅三卫格局， 南向双套房、大宽厅、大露台 等满足终极改善想象。

纯改善、空间魔法

提升幸福感 ，中建东山樾府 对每一款户型进行了内生型创新 ，以即将首开推出的建面约120、140㎡户型为例。

建面约 120㎡户型，是三房两厅两卫的功能格局，南向面宽近13米、层高约3米，营造不亚于市面上普通建面约140㎡的空间体验感。

两梯两户的强私密性设计，让宽敞的电梯厅轻松“私有”，放置鞋架或是植被盆栽，归家仪式感拉满。

进门的组合式玄关柜以及独立储藏间，实现场景化分区收纳，行李箱、婴儿车、鱼竿、冬被等大件，医药箱、抽纸、尿不湿等小件有序收纳，家的杂乱彻底“隐形” 。

LDKBG一体化 ，构建互动感更强的家庭公区。面宽约6.4米的大横厅，随心定义为餐厅、客厅、开放式书房或是影音厅。

套房主卧 ，连接露台、相对私密的 南次卧 ，实现年轻人和长者的互不干扰； 北次卧 则视家庭人口结构的变化，灵动打造为宝宝房或女主人的瑜伽室等。

建面约140㎡四房两厅两卫户型，对三代同堂、多孩家庭更友好。

独立门厅、独立玄关、储藏间、大宽厅、大露台、阳台多样化功能空间、套房主卧 等设计应有尽有之外，较建面约120㎡户型 多出一间南次卧 ， U型厨房的尺度感更强 ，餐厅也因此能放得下8-10人的大 圆桌。

细节控、品质精研

更加细致的精装修维度，中建东山樾府也处处 体现实用主义和用 户思维。

这是 江苏省首个金级认证宁静住宅 ， 同层排水及楼板增加5mm隔声垫 ，实现上下层的隔音； 活钢筋混凝土墙+分户隔墙 降噪3 0 % ，无惧邻居的钢琴声、亲友聚会欢笑声；三玻两腔+low-e玻璃的配置，轻松隔绝户外 嘈杂。

钢木装甲复合门+智能门锁，守护全家的安全。App自动推送门锁异常信息，出门再也不用担心忘锁门。

全屋搭载智能化系统，可视对讲、智能家居等，实现照明一键总控，空调、新风、地暖、电动窗帘的便捷开闭。

大金（或同等档次品牌）空调、百朗（或同等档次品牌）新风；厨房的博世油烟机灶具、15件套洗碗机、蒸烤箱，摩恩组合式可抽拉龙头，前置过滤器；卫生间的杜拉维特、汉斯格雅卫浴等，让改善场景体面有质感。

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