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西派天河序
中国铁建·招商蛇口|西派天河序
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项目基本情况
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规划住宅共16栋,总户数约726户
车位配比:1:1.5
梯户比:2梯2户 /2梯4户
总建筑层高:塔楼32F,板楼小高层17F
建面约125-240㎡ 四五房 低密独栋板式大平层
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广州中轴
堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。全长约12 公里,北起白云山南麓,南至珠江后航道,广州跃升世界级城市的重要平台。
地标中轴
广州一代地标-中信广场(高约391m),二代地标-广州塔(高约600m),三代地标东塔(高约530m)、西塔(高约440.75m)鼎立中轴,构筑城市封面天际。
文化中轴
广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃,塑造城市文化客厅。
经济中轴
华南总部经济、金融、科技、商务集聚地,全国首个约万亿商圈天河路商圈,以全广州约1/600面积贡献1/8GDP,扛鼎城市繁华命脉。
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稀缺中轴
过去10年,广州中轴段仅公开出让4宗宅地,2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块,2022年燕塘地块,2023年梅花铝厂地块,烫金热土聚引争藏。
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全能交通
直线距离约200米地铁3号线梅花园站,广州地铁南北主动脉, 5站即达珠江新城CBD;毗邻广州大道、广州环城高速,畅享珠江新城6km黄金生活圈,广州大道交通路网通达广州各大主城区域。
全能医疗
南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺,省级医疗护航。
全能生态
极目眺望白云山,贵隐云山逸境。
全能商业
直线距离约500m金茂广场,约6km天河路商圈,粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11,奢享国际峯范。
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天时:
广州最后的限价地块,未来土地价值的最后留白地,擎领下一轮周期的品质社区;
地利:
中轴之上,绝版核心地段,罕见的 3.0 低容积率, 广州首个“智慧+品质”社区,打造具有前瞻性的产品设计;
人和:
在土地改规划开始,三年组建了专项团队以及西派御用国际大师,打造代表中轴,定义广州新豪宅;
西派系4.0高端产品,华南地区首个爵系立面
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大师手笔国际西派大师 塔瓦才·科博凯奇,亚洲著名景观设计师,泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人,造一副云山珠水画卷;
顶级联席携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART,联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择;
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奢华空间华尔道夫风格多功能会客厅,打造 高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置,定制圈层空间;
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板楼超100%实用率
【建面约125㎡ 四室两厅两卫 超高实用率】
■ 两梯四户,入户子母门,独立玄关,尊荣归家仪
式
■ 四开间朝南,约3m显赫层高,奢级空间,藏纳家
族生活
■ LDKG一体化,约5.2m阔绰面宽
■ 南向约5.2m宽景阳台
■ 主卧套270°全景飘窗,约3.2米墅级开间
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【建面约140㎡ 四室两厅三卫 双套房专梯专户】
■ 一梯一户,入户子母门、独立玄关,尊荣归家仪
式
■ 四开间朝南,双套房设计
■ LDKG一体化,约5.5m阔绰面宽
■ 南北双阳台,南向约8.4m双联阳台,联通客厅、
次卧,收藏城央峯景
■ 主卧套270°全景飘窗,约3.8米墅级开间
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【建面约190㎡ 四室两厅三卫 专梯专户】
■ 一梯一户,入户子母门、独立玄关,尊荣归家仪式
■ 四开间朝南,双套房设计奢级空间
■ LDKG一体化,约5.8m阔绰面宽
■ 南北双阳台,南向约9.1m双联阳台,收藏城央峯景
天幕主卧
■ 主卧套270°全景飘窗,步入式衣帽间、主卫双台盆、
瞰景浴缸,致敬非凡品格
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项目图片
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西派天河序的交通是非常方便的,距离3号线的梅花园站步行400多米。乘坐地铁20分钟,5站即可直达宇宙中心珠江新城。在板块内,西派天河序具有较高的稀缺性,这就能让它的价值有一定的支撑。对于在附近上班、喜欢山景,又想交通方便的改善型买家来说,西派天河序就是一个非常不错的选择。
建面约 125-240 ㎡,纯四-五房大户型设计,实用率超 100%;
瑧选全球高定奢石、AEG 德系厨电、高仪、佛兰卡、卡德维等一线精装品牌。
价格方面:
①125㎡:售价6.8-7.9万/㎡
②140㎡:售价7.8-8.6万/㎡
③190㎡:售价8.2-8.8万/㎡
④240㎡:?暂未
X序和X府,不管怎么拼都拼不过这些户型更好,中铁建这个开发商在做豪宅方面还是不错的,起码交标品质让人放心。
总的来说,中铁建·招商蛇口西派天河序的生活配置不错,无论交通商业还是医疗都给力。适合改善型、享受山景、偏好居住氛围、注重交通、教育、医疗等配套的买家。
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