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顶级豪宅热销，市场风向标
2025年，豪宅市场再度迎来火爆行情。根据数据显示，全国20个核心城市的千万级豪宅成交量同比激增21%，达到2.1万套，远超其他市场的微增幅度。尤其在上海和深圳的顶级豪宅项目中，销售表现尤为亮眼。刚刚过去的周末，上海壹号院的66套房源在短短一小时内售罄，销售总额高达48亿元，平均每套房源价格接近7300万元。而在深圳，保利瑧誉首开便以194套的销售成绩，收获了23亿元的销售额，去化率几乎达到96%。这一系列的销售数据反映出顶级豪宅市场的强劲需求，给全国房地产市场注入了强心剂。
厦门市场的兴起与顶级豪宅的引领
在全国豪宅市场的热潮中，厦门也不甘落后。根据克而瑞的数据，2025年上半年，厦门千万级豪宅成交占比位列全国第七，3000万级以上豪宅成交量在二线城市中名列前茅，成为高端市场的“黑马”。尤其是在将军祠板块，顶级豪宅天樾云颂在6月的首开中，以8.8万/㎡的均价几乎售罄，紧接着推出的奢观大平层也大受欢迎。这一现象表明，高端购房者对于优质资产的需求正在不断攀升，厦门的城市能级、资源集聚效应以及财富避险需求都为豪宅市场的回暖提供了有力支撑。
稀缺商铺的市场潜力与价值重构
效果图
天樾云颂
思明 | 思明思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧
地铁沿线
88000元/平
在顶级豪宅销售火爆的背景下，天樾云颂的商业部分也悄然启动预约，推出一期岛心临街商铺。该项目位于厦门政治、经济、文化的核心区域，地段优势显著。然而，由于长期以来厦门商业用地供应的限制，尤其是在将军祠板块，该区域近十年来几乎没有新增商业供应，造成了社区商业的显著缺口。因此，天樾云颂商铺的入市无疑填补了这一市场空白，成为区域内唯一的新供商铺，具有极高的稀缺性。
多维客群与消费生态的形成
天樾云颂商铺不仅依靠自身项目的豪宅社区，更是背靠周边成熟的教育资源与商业环境，吸引了众多高收入家庭的关注。项目周边有深田小学及厦门一中图强校区（在建），以及众多成熟社区和企业，形成了一个多元化、高活跃度的消费生态圈，为商铺提供了稳定的消费基础。此外，厦门正在加速建设国际消费中心城市，政策红利的加持使得天樾云颂商铺的前景更加广阔，成为投资者关注的焦点。
超配设计与商业价值的裂变
在日益分化的厦门商业地产市场，天樾云颂商铺的价值愈发凸显。项目推出的商铺包括多样化的单层和双层商铺，适合不同的经营策略，能够灵活应对市场变化。其外观设计时尚，采用高品质材料，结合全景落地门窗，极具视觉冲击力。此外，项目还设有大面积的联排商业，适合高端茶室、品牌展厅等多种业态，满足不同消费需求。天樾云颂商铺作为片区唯一新增可售商业资产，其稀缺性与市场潜力，是投资者获取城市价值裂变的入场券。
在土地供应趋于紧张、教育资源逐渐固化的趋势下，厦门核心区域的每一寸空间都愈发稀缺。天樾云颂的住宅热销与商铺预约，正是这一趋势的缩影，显示出高端资产在市场中的强大吸引力。
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