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🎋🎋🎋长沙雨花区【招商序】🎋🎋🎋
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招商序：雨花正芯，首座序系高端新规之作，配套完善，地段成熟！
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
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招商序
🎋🎋🎋长沙雨花区【招商序】🎋🎋🎋
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项目占地面积：约4.83万方
项目建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋
面积：116-127-139-169㎡
价格：13500-15000（毛胚）
赠送面积：115户内赠送约27平；128户内赠送约38平；139户内赠送约41平；168户型赠送约48平
总楼层：24-32层
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
物业公司：招商积余
项目优势：
1. 中心城再更新 城市更新浪潮中的领跑者· 雨花区高质量发展的核心引擎项目位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的 “东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置，东北面是东塘、树木岭、高桥三大城市核心商圈，东南方向则是高铁新城，周边板块发展成熟。无论是地理区位、交通建设，还是经济发展，都在雨花区的发展中占据着核心地位，是推动雨花区不断向前迈进、实现繁荣发展的关键力量。
2. 立体枢纽门户 会晤一城繁华占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。三轨：约700m步行直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
3.商业社交主场 高阶生活答案位处喜盈门+东塘老商业圈的交界核芯，超百万方大型商业云集于此；与五江天街、佰富联一路之隔；近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
4.政教双核中芯 城央恒贵地脉距雨花区政府直线距离约1.5KM，超50家政务机构云集，城市人物的圈层坐席。规划九年制品牌名校（学校规划中，具体建设时间以政府实际建设为准）；周边明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，中南大学、中医药大学、林科大3大本科院校环伺，享高知教育氛围。
5.人文生态轴心 自然舒居范本规划鼓风机遗址公园（规划中，以政府正式建设为准）；紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
区域图
招商序位于雨花亭街道的 树木岭片区，东至树木岭路、南至曲塘路。属于长沙主城区，周边发展已经相当成熟了，不画饼。
交通：
地铁5号线木桥站约500米，1公里左右还有4号线和城轨站点，自驾有万家丽高架+湘府路高架+劳动东路，但高峰期拥堵指数很高。
教育：
树木岭片区 首个双学位盘，北侧规划了9年一贯制学校，大概率会引进名校品牌，如果能在首开前搞定，将成为一大王炸卖点。
商业：
附近有三大商圈，前往旭辉mall、天虹、吉联mall、溪悦荟、喜盈门、友阿奥特莱斯、德思勤、步步高都很方便。
生态：
700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园。
配套完善成熟，是招商序的优点。缺点就在于老城区的通病： 周边城市界面差，项目被老旧小区和安置区包裹了。
NO.2 公区规划
树木岭片区的楼盘以刚需为主，缺乏高品质项目，招商序是 片区首个品质盘+新规0公摊盘。
容积率2.6，属于较为低密的住区，尤其是放在主城来看。
一共规划了13栋住宅，分两期开发，只有两栋是双拼单元的布局，其余均为单点楼，即户户皆为边户。
效果图
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户型图
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