长沙融发·菁英汇项目位于省府南，精装小高层，24小时售楼，交通便利，均价8000元/㎡，预计2026年3月交付。💗售楼处电话：400-159-8559转接5158【官方认证】💗
长沙【 融发·菁英汇 】
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省府南菁英高定奢居
省府南·地铁口·公园洋房
建筑面积约134-206m²都市美宅
湖南·长沙·省府南·芙蓉南路与万家丽路交汇口（距1号线尚双塘站约300米）
【项目信息】
基础信息：占地4万方，总建面8.8万方，总共408户。
产品面积：134-142-178-200㎡，12-15层小高层，整体容积率2.2，绿化率40%
纯板楼设计：2梯2户，私人电梯厅，独立玄关，私密性好，户型周正，南北通透。
在售信息：2.3.4.5号栋，毛坯小高层。
2号栋两梯两户，3个单元，户型134㎡ 13层
3号栋两梯两户，1个单元。户型142㎡ 15层
4栋两梯两户178㎡，2个单元，13层
5号栋两梯两户，1个单元，户型142㎡14层
交房时间:2026年3月（预计提前到25年11月交付）
在售均价:8000元/㎡
【区位：融城核心中的核心，城南人居新标地】
【交通配套：正地铁口 多维交通畅达全城】
【轨道交通】距地铁1号线尚双塘站约300米。从项目出发到五一广场无需换乘，半小时直达。
【城际铁路】紧邻长株潭城际轻轨（先锋站）约1.5公里，半小时去往株洲、湘潭，坐享城市“半小时生活圈”。
【城市道路】芙蓉南路、万家丽南路、天心大道、环保大道4条城市主干道，去往省政府约15分钟。
【城市公交】项目周边汇聚十余条公交线路。总的来说，我们项目无论是公交、驾车、还是轨道出行，都十分便利。(数据来源于百度地图)
【商业配套：四大商业综合体，繁华生活举步即享】
2公里内包含中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、德胜欢乐广场四大商业综合体，一站式消费近在家前，给您最舒适的生活体验。
【教育配套：学府为邻 ，享12年全龄优教】
项目配套入读师大附中双语树人学校(小学)，师大附中双语树人学校办学规模为48个班，其中小学30个班，初中18个班。享受一站式12年无忧全龄优教。
另外，项目1公里内，仰天湖新路小学、九年一贯制长郡天心实验中学环伺；约1.3公里直达省图书馆新址（规划中）；3公里内规划中的长郡中学新校区、长郡外国语九年制学校。
（具体学校入读及政策以教育局发文为准）
【户型鉴赏】
【134㎡的户型】四房两厅两卫
动静分区，干湿分离，进门独立玄关，私密性更佳，餐客厅一体化设计，高赠送。
【142㎡的户型】四房两厅两卫
户型周正，进门独立玄关，私密性好，餐客厅一体化设计，5.8米宽面阳台，多开间朝南，高赠送。
【178㎡户型】四房两厅三卫
户型方正，南北通透，私人电梯厅，南北双阳台，多开间朝南，7.4米大宽厅，高赠送，得房率高。
长沙【 融发·菁英汇 】
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