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【项目基本信息】

占地面积：32150㎡

总建筑面积：110177.91㎡

容积率：2.63

项目地址：乌鲁木齐·天山区·新华南路919号

住宅/商业形态：住宅12栋，其中4栋为住宅商业一体（1#26F, 商业3F；2#26F, 商业3F；3#23F, 商业2F；4#4F/6F, 商业3F；5#4F、6#4F、7#17F、8#8F、9#13F、10#3F、11#3F、 12#4F）；独立商业3栋（13#2F、14#5F、15#4F）

第一批次：3#、6#、11#、12#已售罄

第二批次：2#、5#、10#正在加推

住宅建筑面积：5#/10#叠墅 | 产权面积约135~233㎡；2#高层 | 产权面积约 68~130㎡

【强稳品牌根基】

十五载秦基，天山之巅启新程

秦基地产十五年，26盘辉煌之作，2021/2022年，均位列首府房企TOP.3；2023年，跻身首府房企TOP.2；2024年上半年首府房企TOP.1。秦基每到之处，都持续引领着人居品味的迭新。2024，秦基向天山出征，用更极致的作品，致敬首府的源起之地。

【项目区域占位】

首府之源起，百年辉煌再复兴

天山区，首府发展源起，集聚最顶级的城市资源，也是居住情怀与信仰；新华路/领馆巷，镌刻首府的兴盛印记。这一次，秦基重逢这片珍贵的百年热土，带着敬意与责任，去创造新的盛境。

【交通】7/910/10/16/51/508/528A/35/1002/923/912/311/21/D001/D003路等十余条公交线路；轨道交通1号线二道桥站约600米；原本中心的占位，极度密集的交通路网及线路，能迅速连接城市各个区域。

【商业】二道桥步行街/和田街/国际大巴扎/天山万科广场/新疆国际商贸城/七一酱园购物中心/友好城市奥莱/瑞达世贸/汇嘉时代/天山百货/OL星辰汇等商业/商街，约3KM范围内几乎覆盖首府最核心/最具代表性的商业综合体及商业街区。

【教育】市妇联新华幼儿园/第九幼儿园/32小/9小/1小分校/30中/38中/2中/10中/36中/23中/新疆实验中学/高级中学/新疆大学等，约2KM范围内，从启蒙教育到大学高校，首府最优质教育资源全覆盖。

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【医疗】新疆维吾尔自治区人民医院（二医院）/新疆维吾尔自治区中医院/友谊医院/妇幼保健院/新疆维吾尔自治区维吾尔医医院等，约2KM范围内，5座三甲级医院，新疆顶级的医疗资源，为健康极致护航。

【政务】自治区人民政府/自治区教育厅/自治区民政厅/自治区农业农村厅/自治区公安厅/天山区文化体育和旅游局/自治区水利厅/自治区自然资源厅/自治区医疗保障局/天山区人民政府行政事务服务中心等，3KM范围内，各类政府单位及政务服务中心集聚。

【生态】水上乐园/南公园/红湖/延安公园/人民公园/红山公园等，约5KM范围内，连接城市最具代表性的生态/休闲园区。

【城心稀缺产品】

绝版臻藏品，从此再无中心墅

新华路/领馆巷，只是名字，就带着与生俱来的骄傲。极为稀缺的土地，却以墅类产品开端。房产，不再只是一处资产，而是一件无可替代的收藏品，无法用价格去衡量。名字，就是身份象征，得到，即是一种顶端。

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特别说明：

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