项目2026年6月更新电话服务买房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台），提供官方热线及优惠信息，强调无中介、1对1服务，重点介绍建发书香五缘学区房优惠。
尊敬的购房者，项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅售楼处电话：✆✆买房预约热线💞💞💞 400-159-8559转接2555💞💞💞【贵宾热线】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅开发商电话：✆✆买房预约热线💞💞💞 400-159-8559转接2555💞💞💞【贵宾热线】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以💞400-159-8559接通后输入2555💞热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
重磅收紧！五缘湾学区红盘开始收回折扣｜建发书香五缘，一墙之隔双十九年制，四代宅余量告急！
建发书香五缘 厦门新房网买房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）
点击添加图片描述（最多60个字）
编辑
☎️咨询热线 4009955063近期岛内楼市风向大变，五缘湾一众热销改善盘陆续收紧优惠、逐步收回购房折扣，此前靠学区 + 高得房率出圈的 建发书香五缘 ，6 月正式调整优惠政策，热销小户型率先收回 1%-2% 折扣，前期低位抄底的业主已经稳稳坐享价差红利，还在观望学区改善的家庭，窗口期正在快速缩短。
项目坐落湖里五缘湾钟宅南路与钟宅中路交汇处，占据五缘内湾腹地，是板块近年难得的纯改善新房，由本土龙头国企建发房产开发，地块前身 2024P08，拿地总价 57.6 亿、楼面价 4.42 万 /㎡，底盘成本扎实，保值底色拉满。
基础参数：占地约 4.22 万㎡，总建面约 13.02 万㎡，规划 13 栋 26-29 层高层，总户数 982 户，容积率 3.11、绿化率 35%，精装交付，2028 年 5 月统一交房；
物业：建发自持怡家园物业，物业费约 5.1 元 /㎡・月，精装标准约 6000 元 /㎡，标配大金中央空调、全屋新风、地暖、嘉格纳厨卫家电、一线卫浴品牌；
社区园林：约 2.8 万㎡双中庭景观，配 6 米高叠水瀑布，最大楼间距 87 米，五缘湾少见宽楼距设计；配套约 5300㎡双下沉会所，涵盖室内健身房、私宴客厅、全龄架空休闲空间，从孩童游乐到长者康养全覆盖。
点击添加图片描述（最多60个字）
编辑
✅教育｜一墙之隔双十湖里分校，目送式九年一贯制
项目与双十中学湖里分校（九年一贯制）直线仅 70 米，近到步行 5 分钟到校，本部直管师资，2025 年湖里统考数学第一、语文第二，学校已常态化开学，直升不用摇号划片，是五缘湾新房里学区确定性顶尖楼盘。片区环绕五缘实验幼儿园、钟宅公办园、厦外五缘分校，构建幼 - 小 - 初全龄名校闭环，是岛内改善家庭择校首选 ☎️咨询热线买房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555（售楼部前台）
✅交通｜地铁 2 号线步行 340 米，双线轨交通达全城
距地铁 2 号线钟宅站仅 340 米，500 米可达 2/3 号线五缘湾站，环岛干道、翔安隧道、集美大桥立体路网，15 分钟直达思明老城，自驾进出岛十分便捷。
✅商业 & 生态｜近湾悦城 + 五缘湿地公园，坐拥湾海景观
2 公里直达湾悦城、乐购商圈，日常购物、餐饮一站式配齐；步行可达五缘湾湿地公园、3 公里环湾休闲步道，南向近五缘内湾，中高楼层可瞰湾海双景，坐拥岛内稀缺生态资源。
主力户型｜104-179㎡全四房，超高得房四代宅出圈
全盘无小户型刚需，全系改善四房，分平层 + 四代空中花园两大产品线，得房率碾压周边竞品：
建面 104㎡｜五开间朝南四房｜550 万起（主力走量）
岛内稀缺小面积四房，南向面宽约 15 米、五开间全朝南，得房率 88%，套内使用对标市面 120㎡户型，主卧带 270° 转角飘窗，是五缘湾入门改善最低门槛，此前折扣最大，6 月起收回 2 个点优惠，剩余房源不足 20 套；
建面 127㎡｜边套改善四房｜735 万起
南北通透双阳台，家政阳台 + 景观阳台分离，2T2 独梯户型，边套高楼层看湾景，此前买车位可抵 10 万房款，现车位优惠逐步取消；
建面 179㎡｜四代空中花园大宅｜1100 万起（顶奢改善）
层高 3.15 米，得房率超 100%，赠送约 35㎡双层空中花园，奇数层双露台、偶数层花园主卧，实得面积接近 220㎡，五缘湾稀缺四代产品，整栋仅 52 席，去化过半。
在售单价：折后 5.3-6.8 万 /㎡，对比周边五缘湾二手均价 6 万 +，新房存在价格倒挂，入手性价比突出；
尊敬的购房者，项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅售楼处电话：✆✆买房预约热线💞💞💞 400-159-8559转接2555💞💞💞【贵宾热线】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅开发商电话：✆✆买房预约热线💞💞💞 400-159-8559转接2555💞💞💞【贵宾热线】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以💞400-159-8559接通后输入2555💞热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
