【官网】厦门建发象屿观云售楼处电话(厦门建发象屿观云)首页网站-营销中心欢迎您-售楼处地址-楼盘解析-开盘时间-价格详情@2026~02~05最新发布
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日前，克而瑞发布2025年度厦门楼市数据，建发房产一举摘得全口径、操盘、权益三大核心榜单冠军。其中，操盘金额达140.17亿元，市场占有率提升至27.3%，创下近年来厦门楼市单企市占率新高。这也意味着，去年厦门每售出4套商品房，就有1套出自建发。
在这份亮眼成绩中，建发象屿·观雲以近300套的成交表现，荣登2025年厦门岛内商品住宅销售套数榜首。在楼市深度调整、购房者更趋理性的当下，观雲能脱颖而出，既源于市场对项目硬实力的高度认可，也离不开“老厦门烟火气”与“新时代人居品质”的融合，唤醒了人们对老城情怀与现代生活方式的深层共鸣。
日光暖融，山海相依。作为厦门岛内西部的重要组成部分，以东渡为代表的市府北板块，正以深厚的人文底蕴和宜居的生态环境，成为越来越多人向往的诗意栖居地。
这里，烟火与未来融合共生
一边是厦门经济特区的岁月记忆，一边是城市未来的生长脉搏。步入市府北岛西板块，蜿蜒街巷、斑驳墙影和飘香的咖啡店、地道小吃相映成趣。厦门经济特区40余年底蕴，在这里沉淀出特有的人文烟火气息，成为几代厦门人的共同记忆。同时，这里也是《开端》《以家人之名》等40多部热门影视剧的取景地，已成为年轻人打卡、本地人漫步的热门地标。
独特又立体的风景吸引了各大影视剧前来取景。
板块南北两侧，两大发展引擎正蓄势赋能：向南，滨北超级总部基地加速集聚，高端产业与人才持续涌入；向北，高崎机场现址未来拟规划打造“集创新源泉和顶级服务为一体的国际贸易中心和区域科创中心”。
项目区位图。
这里，繁华与静谧随心切换
约1公里范围内，仙岳山、狐尾山、牛头山三大公园绿意环抱，山海健康步道蜿蜒其间，每一步都是风景；想要拥抱繁华，步行即可抵达城市综合体“海上世界”和人气极高的山姆会员店，购物、娱乐、餐饮一站式满足，仙岳路快速连接滨北超级总部、厦门市图书馆等核心公建，便捷无处不在。
如果说地段赋予观雲红盘的底色，那么扎实的产品力，则是打动市场的关键。从稀缺地段的价值沉淀，到硬核产品的匠心呈现，再到国企实力的稳健保障，建发象屿·观雲的热销，本质上是这三重价值被市场看见、认同并选择的结果。
过去近20年，市府北岛西板块几乎没有新盘供应，旧小区改善需求持续累积。建发象屿·观雲的出现，不仅精准承接了岛西改善需求、填补了市场空白，更以低密洋房住区的形态，重新定义了片区的人居标准，回应了厦门更多改善家庭对高品质生活的期待。
值得一提的是，岛西低容积率的房子大多是20年前建的，要么是规划太老，要么就是楼间距太小。而观雲以约2.5低容积率、创新钻石楼型设计，规划出5栋11层花园洋房+4栋高层的多元产品形态，实现了约81米超宽楼间距，让阳光、清风与视野自在流通，演绎岛西美好生活的多元场景。
项目户型面积分布图。
对于向往自然与静谧的改善家庭，观雲花园洋房建面约124㎡以一层两户的纯粹与舒适，有更便捷的归家体验。约15平方米的私享入户花园，是孩子的自然课堂，也是您的茶歇花房；约3.15米层高与全屋多飘窗设计，让家充满光与清风；高达约101%的综合使用率，可以让每一寸空间都长成生活的样子。
高层产品建面约95—116㎡户型则更注重实用性与全明格局的打造，约86%—89%的高效空间利用率，结合大面宽设计，将远方的山海、近处的城景、园景一并邀入窗前。晨起看云、暮色观霞，无论日常起居，还是亲友欢聚，都有自然美景作伴。
生活的质感，更藏在空间和公区的场景、细节里。观雲围绕“超级收纳、幸福厨房、美好卫浴”展开的系统化精装，让日常井井有条，让相处温暖从容。
约1200㎡的全龄泛会所，则把生活剧场搬到楼下——咖啡书吧里可静读午后，闺蜜花房中能闲话时光，棋牌茶室、私宴厅、儿童区……多彩场景随时切换，不出社区，生活已然丰盛。加上超百种乔灌木品种配置的四季园林、气派归家大堂、阳光地库，每一处公区皆以人性化设计，营造出可感知、可沉浸的生活氛围。
这正是观雲热销背后的产品逻辑——它提供的不仅是一处居所，更是一套完整的生活解决方案，让建筑回归居住的本质，让细节承载生活的诗意。而市场的认可，正是对这份匠心的最好回应。
可以说，建发象屿·观雲以一座标杆社区的姿态，回应了市场对岛西改善生活的长久期待，也进一步提升了该板块的人居价值高度。目前，项目5#楼建面约95平方米户型正持续热销，演绎了小户型也可以享受山海全景生活的全新图景。
该户型占据5#楼高层头排宽距视野，前方为低层洋房，视线开阔，环景尽收眼底。部分房源高楼层西南向可远眺海天一色，东南向则坐拥城景与仙岳山山景；宽楼距与长幕采光设计，让业主即便在冬季也能享受充沛阳光。
下楼即享双配置露天泳池与约1200平方米全龄泛会所，5#楼业主未来归家动线贯穿约一万平方米核心中庭景观、诗意园林画卷，让度假般的惬意融入日常。同时，楼栋位于整个小区规划的中间位置，静谧宜居，业主出入皆与美景相伴，真正实现“小户型亦有大生活”。
大生活的基因从能收纳全家人美好的空间开始。建面约95平方米户型，约85%高使用率空间设计，全屋约22.7m³收纳体系，相当于283个26寸行李箱的存储力，真正做到了对全龄友好，充分解决了岛西家庭因为收纳不足带来的家庭困扰。
同时，玄关通高柜、餐厅餐边柜、卧室预留大尺度衣柜……孩子的玩具可以分类放进专门的收纳柜，老人的物品也能有地方妥善安置，换季的衣物更是轻松收纳，让有限面积延展出无限生活想象，可轻松实现建面约110平方米的改善享法。
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