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4001598559,5555
广州华润置地金沙瑞府
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项目是位于白云金沙洲，成熟配套，背山望湖，现房社区非常适合主城上班追求居住品质的伙伴。
项目基本信息
华润置地.金沙瑞府
【占地面积】：约4.1万㎡
【建筑面积】：约13.5万㎡
【计容面积】：73917㎡
【拿地时间】：2021.
【拿地价】：42000
【总户数】：349户
【容积率】：约1.8
【层 高】：叠墅3.3 平层3
【物业费】：大平层3.99，叠墅5.33
【在售楼栋】：
洋房：g3栋 g1g2售罄
叠墅：d9，d10，d14（毛坯交付）
【楼栋】：22栋
平层：4栋9-17F湖山平层，
叠墅：18栋4-6F二、三叠湖山院墅
【户型】：
约143㎡湖山平层，约143㎡二、三叠湖山院墅
【梯户比】：湖山平墅低密两梯两户、一梯两户，湖山院墅一梯一户
均价：平层：3.2-4万。 总价440-545
叠墅：6.3万。 总价800-900
【交楼时间】：2025.6
样板间：g3栋14楼样板间g4 11楼
上电梯2楼，转4楼再转2楼
民租房
学校： 沙凤小学 ，金沙小学，金广附小，初中金广附
项目楼栋分布和户型
交通配套
地铁12号线：起于 浔峰岗站 ，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线
②八大线桥环绕，内外通达四方
>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（规划）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕。据了解，沉香大桥预计明年开工建设，未来通车后，从金沙北部到白云新城仅5公里，畅达交通环境，为生活加速。
教育配套
👏教育资源雄厚————
> 金沙中学 并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；
>周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。
商业配套
👍醇熟生活配套————
>大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。
医疗配套
👏医疗呵护健康————
>岛内三甲医院及越秀丰富医疗资源辐射，广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等环伺，守护家人健康。
项目亮点
1.背山望湖
2.叠墅加洋房
3.专梯入户
4.双地铁
5.金沙洲喔142方总价500万以内能买到，现在除了金沙瑞府，没有能打的小区了。
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